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2019年8月杭州房地产市场月报PDF 金牌
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资料类型 杭州宁波
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上传时间 2020-9-16
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  • 2019年7月杭州房地产市场月报PDF
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     杭州月度市场报告 2019.8.01-2019.8.31  1   导 读  PART1 土地市场 ——供求走势  PART2 商品房市场 ——供求情况  ——新开盘  2   PART1 政策与市场资讯  1、土地市场  PART1 新闻信息篇 土地供求走势  3   土地市场 |供求走势  8月土地市场供应爆量挂牌40宗地块,余杭、杭州主城恢复供应,余杭区为响应政府号召,大力发展长租 市场,本月集中挂牌5宗租赁住宅用地;成交6宗经营性用地,总成交建面约128万方,土拍双限政策出台 后供地量放缓致本月成交量进入低谷。   杭州十区土地市场供求走势 万方 元/㎡    400 20000 17216 300 15000 1414314084 12427 1265213147 13069 200 10666 10000 8149 100 5000    0 02018.82018.92018.102018.122019.12019.22019.32019.42019.52019.62019.72019.8 2018.11    供应面积 53 51 76 69 225 38 160 25526728315645343 成交面积 182 43 61 76 65 166 78 133267187283141128 成交楼面价 12427 5078 6272 9640 6912 12652 8149 131471414314084106661721613069    8月十区经营性土地挂牌总建面343万方,同比涨547%,环比涨662%;挂牌40宗地,总建面约343万方,其中23宗涉宅用地(含租赁用地), 总建面约268万方,余杭、萧山等区域恢复土地供应。 8月十区经营性土地成交总建面128万方,同比降30%,环比降9%;成交6宗经营性用地,总成交建面约128万方;其中涉宅地块4宗(含租赁用  地),总成交建面约111万方,金融城板块的江河汇综合体地块由新鸿基&平安联合体竞得,为杭州土拍历史第4个超百亿地块。  数据口径:CRIC2016系统土地顾问、杭州市国土局 以上数据截止2019.3.31,经营性用地(不含工业、加油加气等特殊性质用地) 4  PART1政策与市场资讯 2、商品房市场  商品房供求情况  PART1 新闻信息篇 新开盘  5   商品房市场——整体概述  8月商品房供应157万方,环比上涨97%,普通住宅成交大占比8成,同比上涨14%;酒店式公寓成交7万方,同比下降11%。   杭州十区商品房供销走势图 单位:万方 单位:元/方    180 35000     3250



     
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