克而瑞长春机构出品 2020年2月14日  第一部分 2  宏观政策：  出台政策 CRCI观点  长春市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款和提取政策的通知 》 在不超过最高额度的前提下，借款人有共同借款人 的,贷款最高额为80万元;无共同借款人的,贷款的最 高额为50万元；存量房借款人有共同借款人的，单 笔贷款最高额为60万元;无共同借款人的，单笔贷 款的最高额为40万元，借款人和共同借款人可以使 用住房公积金个人账户余额之和的20倍的贷款，使 购房者贷款更方便，新增部分老旧小区可使用公积 金进行老旧小区电梯升级。 3 3 3 市场动态 城市 时间 主题 主要内容 对城市   南关区义务教 教育规划：1月8日南关区发布《南关区义务教育招生入学实施办法》，对学区内生源 学区房紧张，未来学区规划将对热门学校进 长春 1月8日 育招生入学实 激增的热点学校，自《南关区义务教育招生入学实施办法》公布之日（1月8日）后 行随机派位。 施办法 （含公布之日），符合该校入学条件的，依据该校当年的生源情况而定。 4 宏观政策及市场动态小结 使购房者公积金贷款更方便，公积金倍数放宽，新增部分老旧小区可使用公积金进行老旧小区电梯升级。 政策实施后如如果热点学校有空余学位，将会面向这部分生源进行随机派位录取。也就是说如果学校还有空余学位的话，复有计划获得入学机会。 5  第二部分 6 土地市场-供求综述 2020年1月土地上市量增加，主要来自净月区，成交量下降，各月经营性用地价格波动明显 近一年长春整体土地市场供应情况 近一年长春经营性土地市场供应情况  0 5000 350 5000 4500 4500 300 300 4000 4000 250 3500 250 3500   3000 3000 200 200 2500 2500 150 150 2000 2000 100 1500 100 1500 1000 1000 50 50 500 500 0 0 0 0 2019-12019-32019-52019-72019-92019-112019-122020-1 2019-22019-42019-62019-82019-10 2019-12019-32019-52019-72019-92019-112019-122020-1 2019-22019-42019-62019-82019-