2019年11月优采研究院全国工程市场月报 一、土地市场 1.土地月度成交量 　　根据优采大数据云平台监测的土地数据，2019年11月全国70城经营性土地数据共成交1539幅，环比-1.6%；成交建筑面积9879.26万㎡，环比-5.77%；成交总价2908.13亿元，环比19.36%。

　　根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2019年11月一线城市总建面积954.76万㎡，占比9.66%；二线城市总建面积6689.05万㎡，占比67.71%；三四线城市总建面积2235.43万㎡，占比22.63%。
　　一线城市2019年11月月份成交建筑面积954.76万㎡，环比133.7%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州340.05万㎡、深圳325.54万㎡、上海228.46万㎡。
　　二线城市本月成交建筑面积6689.05万㎡，环比-11.25%。其中土地成交建筑面积TOP3为重庆804.13万㎡、徐州513.18万㎡、青岛492.54万㎡。
　　三四线城市本月成交建筑面积2235.43万㎡，环比-11.96%。其中土地成交建筑面积TOP3为保定347.38万㎡、唐山323.46万㎡、常德300.84万㎡。
二、项目开工 　　根据优采大数据云平台监测的项目开工数据，2019年11月开工项目23个，总建面积：361.85万㎡，相较于10月环比-40.11%。规划户数18823户，环比-48.44%。
1.热门区域项目开工量 　　本月开工项目主要集中在二线城市，共17个项目，总建面积282.18万㎡；其中徐州新开工1个项目，总建面积40.86万㎡。

三、热门招标 　　根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2019年11月发布热门招标合计1174条（月发布总量），招标数量环比11.86%；涉及118个行业，其中精装修行业22个，占比1.87%。百强房企招标754条。
1.热门招标涉及行业 　　11月发布的1174条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、咨询服务、市政园林、精装修、建筑部品、机电、设计、勘察检测8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建433条、咨询服务164条、市政园林162条。
2.热门招标区域分布 　　11月发布的1174条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为452条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量654条，三四线城市发布68条招标。

3.百强房企热门招标 　　11月百强房企招标754条，其中招商蛇口发布招标95条，涉及40个行业。华润置地发布39个行业84条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。万达集团发布招标84条。

四、中标项目 　　根据优采大数据云平台监测的房企发布中标数据，2019年11月发布的98条中标数量中，涵盖了优采大数据划分的