东莞新规划城市中心区布局一核三心三轴四片 东莞市行政文化商务中心区作为东莞市政府的所在地未来将如何发展？记者从市规划 ， 局获悉，该片区控制性详细规划进入批前公示阶段涉及用地总面积2.97平方公里将打造 ，， 成东莞城市中心区。 将弥补中心区控规空白 作为东莞市政府所在地，（以下简称规划区是东莞市政治文化、 行政文化商务中心区）、 商贸中心是东莞城区的几何中心，在东莞“强心”战略中具有重要的核心地位。规划区范 ， 围北至体育路——簪花路，南至四环路（三元路，东至东莞大道，外延包含新世纪豪园、 ） 火炼树住宅区西侧空地、西至胜和路（元美路，规划用地总面积2.97平方公里，均为城市 ） 建设用地。 公示内容透露的这次控规编制的主要目的是确定中心城区地位及提升城市品质弥补 ，， 中心区控规空白，完善中心区规划体系，实现东莞城市中心区控规全覆盖控规对此片区的 。 定位为，东莞市行政文化商务中心，新城市的核心组成部分，建设成为“生态良好、经济高效、社会和谐”的城市中心区。 【空间布局】 将以元美公园为绿地核心 据介绍，该片区将构建以行政文化商务办公为主，配套齐全的现代化生态化的城市中 、 心区；建设便捷的中心区交通枢纽和活力十足的市级公共活动中心；以高标准、高质量高 、 起点的建设，塑造完美的城市空间形态；以打造高品质的公共空间环境，创造连续、舒适、安全的步行系统，形成点面相结合的生态绿化体系。 对于该区域的空间结构，控规用“一核、三心、三轴、四片”概括。一核指的是中心公园（现元美公园）公共绿地核心；三心指的是行政中心、文化中心及商务中心；三轴指的是 东莞大道鸿福路两条交通景观轴线行政文化中心公共服务轴四片指的是行政文化中心 、，； 片区、东北部综合服务片区、核心商务区及一个居住区。 【用地规划】 该区域规划两所新幼儿园 根据控规，该区域建设规模总量控制在370.95万平方米（不含市属储备用地建设，毛 ） 容积率为1.3，由于其中心城区的地位，将根据配套设施的承载力对建设规模适当进行弹性控制。控规将该片区划分为80个地块，对于行政办公、酒店、公寓等用地，认为宜划分为较小的地块。 众所周知该区域内不少地块是已建成区如何处理与控规之间可能存在的矛盾呢？据 ，， 悉，对现状合法的土地用途与规划用途不符的可继续保持其原有的使用功能该类土地需 ，； 要进行改造和重建时，必须与规划规定的用途相符；而已有建筑的改建、扩建、新建，其使用性质与所在地的土地性质不符时，必须报规划部门核准。对于该片区为数不少的市属储 备用地控规专门指出其具体用途及强度待转型论证后再行确定根据控规该片区按2.2 ，，。， 万人统筹布局，规划教育设施用地5.65公顷，将保留整合市南城职业中学及阳光中心小学，共45个班；保留阳光幼儿园，同时新增两所幼儿园