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易居_2019年厦门房地产市场半年报PDF

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更新时间:2020/8/26(发布于福建)

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文本描述
Part 1 政策资讯 Part 2 土地市场 Part 3 商品房市场 目录 Part 4 住宅市场 Part 5 商办市场 Part 6 总结及研判 PART1政策资讯 全国资讯政策篇 维稳控房价基调不变 中央始终坚持“房住不炒”的定位,将更多的政策自主权赋予地方政府; 住建部明确将房地产长效机制考核目标落实到年度、季度甚至月度,并对房价、地价波动幅度较大的城市进行预警提示; 住建部连续两月预警提示说明决策层调控房地产的决心已定,房价仍是不能碰的红线。 央行两次降准,利率回落 央行接连两次降准,累计释放长期资金约1.08万亿元; 货币政策中性偏积极,银行间市场流动性合理充裕,宽货币至宽信用的传导链条渐显成效; 房地产信贷政策相较宽松,房贷利率连续6个月逐级回落。 全国资讯政策篇 棚改腰斩,货币安置淡出 棚改计划开工量腰斩,贵州、黑龙江降幅超8成,部分省市货币安置淡出; 棚改货币化安置将以专项债券为主,政府购买棚改服务模式将被取消; 同时地方政府也纷纷提出棚改将以实物安置为主,货币化安置比例也将降低。 省份 2019计划开工 2018计划开工 同比 省份 2019计划开工 2018计划开工 同比 省份 2019计划开工 2018计划开工 同比 东部地区 80.03 166.79 -52% 中部地区 99.41 220.79 -55% 西部地区 106.86 200.46 -47% 江苏 22.00 30.60 -28% 江西 24.85 26.15 -5% 四川 19.78 25.15 -21% 山东 18.52 32.09 -77% 安徽 21.18 29.19 -27% 甘肃 18.18 23.23 -22% 浙江 17.50 27.71 -37% 河南 15.00 64.11 -77% 新疆 14.69 45.28 -58% 福建 6.34 2.92 117% 河北 11.92 21.98 -46% 广西 12.00 9.15 31% 上海 3.00 4.83 -38% 湖北 9.01 14.92 -40% 云南 10.07 15.61 -35% 青岛 2.80 3.75 -24% 湖南 8.00 28.19 -72% 陕西 9.81 17.79 -45% 天津 2.58 1.97 31% 山西 3.24 11.64 -72% 贵州 7.55 38.82 -81% 广东 2.05 1.87 10% 吉林 3.11 9.47 -57% 内蒙古 6.13 11.63 -56% 北京 2.00 2.59 -23% 黑龙江 2.39 13.13 -82% 重庆 5.00 6.35