选址评分表（CVS）
选址人： 时间：
地址： 省 市 区 路 号 （商场） 层 铺位
评估结果：一定要进驻 □ 可以进驻 □ 放弃 □
【要点】从战略意义上来说，终端店铺是零售事业的“制高点”。同样是店铺，店与店之间性质完全不一样。一个零售品牌要有优质的终端网店，就必须具备专业而科学的规划、布局、测评能力。好的店铺销售不一定好，但是，不好的店铺销售一定不好。
STEP 1. 第一步——基本条件评估
序号标准实际情况1门面宽4米以上，层高不低于2.5米2营业面积不低于30平米（实用）3有外墙广告，电流不小于30安培4马路在签约期没有大型施工计划5是成熟的商业区（社区）或者是成长期的商业区（社区）6门店前没有阻隔物评估结果符合□ 不符合□
STEP 2. 第二步——立地条件评估（指目标店所处的地理位置。）
立地条件评估表
诊断项目计分评分1. 距离目标店300米内有人流聚集的项目吗？如菜场、商场、影院、购物中心等。
平均每天经过目标店门前的人流量是多少？2000人以上
1000-2000人
500-1000人
500人以下10分
6分
3分
0分2. 目标店靠近人流移动的路线吗？如公车站、地铁站、小区出入口、超市出入口等。店门口
离店20米内
离店50米内
没有10分
6分
3分
0分3. 目标店面临街道宽度几米？3-6米
6-10米
3米以下或10米以上5分
3分
1分4. 目标店位置是：A.商业区三角地带，B.商业区马路旁，C.住商混合三角地带，D.住商混合路旁，E.办公区，F.文教行政区，G.住宅区，H:以上都不属于。A、B、C
D、E
F、G
H 10分
8分
5分
0分5. 150米范围内，各竞争店每日成交客数。
（可通过收集电脑小票序号或根据提袋人数来加以推算）平均500人以上
平均400-500人
平均300-400人
平均200-300人
平均100-200人
平均100人以下30分
25分
20分
15分
10分
0分6. 近2年内政府是否可能对店门口的马路大兴土木，且施工期超过一年？不会