*****老带新方案 老带新政策：给予老客户老带新优惠，老客户推荐业主成交奖励物业费。 具体实施：如业主推荐新客户成交，即免除该业主所购买商铺的物业费用，实施时间以交房具体日期起开始计算。 实施范围：不包含主力店，B1\B2内街未售商铺共计14套，已成交的老带新不再奖励。 奖励金额：分为100平以上、100平以下两种，如老客户推荐客户购买100平以上商铺给予减免6000元物业费奖励。如老客户推荐客户购买100平以下商铺给予减免3000元物业费奖励。奖励只冲抵物业费，不折算现金。 剩余商铺（内街）老带新预算表 楼层 剩余数量（套） 100㎡以内数量（套） 100㎡以上数量（套） B2 3 3 0 B1 11 5 6 需要费用（元） 24,000 36,000 总计（元） 60,000 确认原则： 词义解释：老客户指已经在*****购买商铺，完成网签的买受人。 “老带新”客户的身份在新客户初次来访时就予以确认。新、老客户双方一起到售楼处，老客户需出示身份证明，经销售经理审核无误后，由老客户填写 《老业主推荐购房证明》（见附件一），由销售经理签字后方可生效。此证明单原件由世邦留存，并与老客户身份证复印件一起存档，老客户留存一份复印件。待被推荐新客户签约完毕后，由销售人员填写《物业费减免证明》（见附件三），此确认单一式两份，经现场销售总监签字确认后，提交至华安地产相关部门进行审核，待华安地产审核完毕且盖章确认后，一份由地产保存，一份返还给推荐人（老客户）； 如新客户初次单独来访，应向销售员告知推介老客户的姓名、联系方式等，同时老客户应事先告知销售员介绍的新客户即将来访，并告知新客户相关信息。经销售经理确认无误后，由销售人员代填 《老业主推荐购房证明》，由现场销售经理签字后方可生效。此证明单原件由世邦留存，但要与老客户身份证复印件一起存档，老客户留存一份复印件。待被推荐新客户签约完毕后，由销售人员填写《物业费减免证明》（见附件三），此确认单一式两份，经销售总监签字确认后，提交至华安地产相关部门进行审核，待地产审核完毕且盖章确认后，一份由地产保存，一份返还给推荐人（老客户）； 世邦商业部 2010/12/22