谨呈兴隆华越房地产开发有限公司河北兴隆颐养社区项目承德可行性研究报告导读项目概要项目投资背景分析公司简介项目总体规划方案核心团队服务内容项目投资收支估算与资金筹措项目投资风险分析本案合作模式建议项目可行性结论代理合同重要内容导读第一章项目概要项目位置、名称项目建设单位项目建设规模项目开发周期项目概要项目位置地理坐标：?兴隆县总面积3123平方公里，山场面积占84%，是“九山半水半分田”的深山区县，全县辖13镇、7乡、290个行政村，总人口32.4万人。?独特的区位：兴隆县位于承德市最南端，地处京津唐承四城市结合部，与北京市平谷区、密云县，天津市蓟县，唐山市迁西县、遵化市毗邻，“一县连三省”。?县城距北京市165公里，距天津市170公里，距唐山市150公里，距首都国际机场、天津国际港口均不足2小时路程。?随着公路、铁路、高铁等项目的建设实施，未来2-3年，兴隆将融入京津1小时经济圈，真正实现与京津唐承四城市同城化。项目概要项目位置天然氧吧、避暑圣地：兴隆气候宜人，四季分明，夏季平均气温22℃，比北京、天津、唐山等地区低8-10℃，是休闲避暑的圣地。兴隆曾被划为“清东陵后龙风水禁地”，封禁达254年，拥有华北燕山地区最为优秀的生态资源，全县森林覆盖率达到71.2%，是京津周边最大一块绿地，是京津“凉岛”和“天然氧吧”，空气负氧离子含量每立方厘米高达8000-10000个，是北京的40多倍。项目概要项目位置旅游资源得天独厚：境内有海拔2118米被誉为“京东第一峰”的雾灵山国家级自然保护区；省级森林公园六里坪有“北方小黄山”之称；九龙潭雄奇秀美的山岳景观和峡谷水涧地貌被誉为“北方张家界”。项目概要项目位置?项目总占地面积约700亩，地处兴隆核心地段，周边居住氛围浓郁、配套齐全、教育资源充分，具备极佳的居住属性。?项目属于旧城/棚户区改造类型，周边配套齐全、居住氛围浓郁。项目位置项目四至北至安定街东至红光路南至兴隆第一中心小学西至中兴路项目名称暂定名兴隆·华府项目建设单位兴隆亚泰华越房地产开发有限公司兴隆华越房地产开发有限公司是由北京城建亚泰房地产开发有限公司与兴隆洪福房地产开发有限公司合资在兴隆注册的公司。兴隆华越房地产开发有限公司股权分配：兴隆洪福房地产开发有限公司持有xx%的公司股权。寻合作开发伙伴一起进入项目建设规模兴隆华府总建面2