深圳市金地物业管理有限公司文件 金物管〔2006〕38号 签发人：张晓峰 关于落实拖欠费问题解决办法的通知 各管理处： 项目管理部组织对各管理处需公司支持的拖欠费问题进行了统计分析，经与相关部门及公司领导沟通确定解决拖欠费问题,现将具体解决办法通知如下： 恶意拖欠费用：发催款函给拖欠费业主，连续发两次业主未交纳拖欠费的，采取相关法律手段追缴；行政人事部负责制定统一催款函模板(若能与业主委员会联合发函的另拟)。 未入住、装修拖欠费用：各管理处须与各自开发商确认拖欠费用业主身份，并发催款函；如不能确认身份，由行政人事部牵头向国土资源和房地产管理局咨询确认。 附件一解决办法栏注明需传签原因的拖欠费：管理处按要求传签(注明拖欠费原因等)至公司领导确认。 金地工业区拖欠费用：公司成立催费小组专题落实解决。 各管理处欠费问题解决办法详见附件一，其中注明通过发催款函方式解决的，请各管理处按附件二、三、四的催款函模板准确填写完整后于6月15日下班前统一到公司行政人事部审核盖章；函件制作完成后，由各管理处通过上门或特快专递形式发函。 行政人事部刘兵、财务部各小区主管会计、项目管理部陈步高负责跟进拖欠费问题的解决情况。 特此通知。 附件：1、各管理处需公司支持的欠费问题统计表 2、催款函（恶意欠费类） 3、催款函（公司、企业欠费类） 4、催款函（未入伙、装修类） 二○○六年六月九日 主题词：落实 拖欠费问题 通知 抄送：公司领导。 深圳市金地物业管理有限公司 2006年6月9日印发