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戴德梁行_广州保利鱼珠产业项目定位报告PPTX

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文档格式:PPT
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更新时间:2020/7/3(发布于广东)

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文本描述
广州保利鱼珠港项目 戴德梁行 Cushman & Wakefield 项目整体思路构架 一、为什么,项目发展的战略意义和产业承载的使命 1. 国家战略、广州城市发展规划、黄埔发展层面的认识 2. 广州沿珠江发展带的国际案例类比 3. 项目发展的愿景 二、做什么,引入哪些优质的产业构建完善的产业体系 1. 产业发展的战略立足 2. 从区域主导产业、产业升级、产业外溢等维度推导未来项目产业定位 3. 产业体系的落实与布局建议 三、怎么做,依靠政策进行引导和扶持,快速导入产业 1. 产业发展的效益分析 2. 产业引入的政策比较研究与政策建议 戴德梁行 Cushman & Wakefield ? PART 3 产业发展体系构建 ? PART 4 项目产业发展定位 ? PART 2 产业战略设计立足点 ? PART 1 项目发展战略意义 ? PART 5 产业效益分析及产业政策落实 ? PART 6 附件(相关案例政策梳理) 黄埔东路 项目本体 项目经济指标 项目总用地面积25.76万㎡,建筑面积180万㎡,集商务办公、酒店、公寓、 商业、住宅于一体的大型综合体 三溪 鱼珠 ? ? ? ? 项目现状为鱼珠木材市场,鱼珠物流基地 地块较为方正,有突出半岛部分,私密性好, 利于规划布局 地块南面望江,具有独具特色的江景资源 项目位置:黄埔临港 经济区鱼珠木材市场 鱼珠木材 市场 鱼珠物流基地 东圃立交桥 项目 戴德梁行 Cushman & Wakefield 鱼珠木材市场 项目位置:黄埔临港经济区 项目相关经济指标: 戴德梁行 Cushman & Wakefield 项目本体 地块景观资源 沿珠江发展带,本项目具有广州唯一南向滨江江景稀缺资源 鱼珠项目滨江江景图 鱼珠项目愿景图 戴德梁行 Cushman & Wakefield 6 一 带 一 路 战 略 着力优化产业结构 积极拓展发展空间 积极开展跨境贸易 强化港口功能升级 大力完善基础设施 机遇 重大建设机遇 产业升级机遇 重塑外贸格局 项目背景 国家战略层面 临港经济区是对外开放的重要窗口,应牢牢把握住“一带一路”战略发展 平台,建成21世纪“海上丝绸之路”,推动经济转型升级、跨越发展 应对 积极调整战略定位 戴德梁行 Cushman & Wakefield 7 项目背景 广州三大战略枢纽规划 广州“十三五”期间提出重点建设三大战略枢纽,即:国际航运枢纽、国际航空枢纽、国 际科技创新枢纽,构成提升广州国家中心城市能级的重要动力源和增长极 广州三 大战略 枢纽 国际航空枢纽 国际航运枢纽 ? 立足南沙新区、广州港建设 国际航运枢纽,加快南沙新 区和自由贸易试验区开发建 设,升级改造黄埔临港经济 区,大力发展先进制造业、 战略性新兴产业、生产性服 务业以及海洋经济。 ? 立足白云国际机场建设国际航空枢纽 ,大力发展临空经济,努力建设国家 级航空港经济综合实验区,拓展广州 产业发展新空间。 国际科技创新枢纽 ? 立足广州高新区、中新广州知识 城、科学城、琶洲互联网创新集 聚区、大学城、等科技创新走廊 的建设,加快建设珠三角国家自 主创新示范区和全面创新改革试 验核心区,成为广州实施创新驱 动发展的重要引擎。