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2019年7月杭州房地产市场月报PDF 金牌
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资料类型 杭州宁波
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上传时间 2020-6-29
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  • 合富辉煌2007年12月佛山房地产市场月报(25页).rar
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    杭州月度市场报告 2019.7.01-2019.7.31  1   导 读  ?PART1 土地市场 ——供求走势  ?PART2 商品房市场 ——供求情况  ——新开盘  2   PART1 政策与市场资讯  1、土地市场  PART1 新闻信息篇 ?土地供求走势  3   土地市场 |供求走势  7月土拍市场供地量较少,杭十区仅成交8宗涉宅用地(萧山出地量较大,占比超6成),其中无地块溢价竞至自持;本月成交多集中于萧山区,总建面107万方,楼面均价21046元/方,受区域影响环比上涨  97%,平均溢价率21%。 杭州十区土地市场供求走势 万方 元/㎡    400 20000    350 17216 16509 300 15000 1414314084 13147 250 12427 12652 10666 200 10000 8149 150 100 5000  50  00 2018.72018.82018.92018.102018.112018.122019.12019.22019.32019.42019.52019.62019.7  供应面积 206 53 51 76 69 225 38 160 255 267 283 156 45 成交面积 347 182 43 61 76 65 166 78 133 267 187 283 141 成交楼面价 16509 12427 5078 6272 9640 6912 12652 8149 13147 14143 14084 10666 17216    ? 7月十区经营性土地挂牌总建面45万方,同比降78%,环比降71%;挂牌3宗地,总建面约45万方,其中1宗涉宅用地,总建面约38万方, 该地块是富阳首宗实行“限房价、限地价”政策地块。 ? 7月十区经营性土地成交总建面141万方,同比降59%,环比降50%;成交14宗经营性用地,总成交建面约141万方;其中涉宅地块8宗,总    成交建面约107万方,平均楼面价为21016元/㎡。 数据口径:CRIC2016系统土地顾问、杭州市国土局 以上数据截止2019.3.31,经营性用地(不含工业、加油加气等特殊性质用地) 4  PART1政策与市场资讯 2、商品房市场  ?商品房供求情况  PART1 新闻信息篇 ?新开盘  5   商品房市场——整体概述  7月商品房供应78万方,环比下降49%,普通住宅成交大占比8成,同比下降5%;酒店式公寓成交12万方,同比上涨21%。   杭州十区商品房供销走势图 单位:万方 单位:元/方    180



     
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