注册 登陆
会员服务
我要上传
联系我们
首  页 管理资料专区 经营管理 人力资源 培训大全 人资培训专区 制度表格 咨询顾问资料 管理专题 行业资料
今日最新 行业资料专区 仓储管理 生产作业 采购管理 生产制造专区 物流管理 产品研发技术 现场与5S 保险资料
地产资料专区 财贸金融专区 商务贸易 财务下载 投资金融 商务资料专区 营销工具 邮址黄页下载 地产报告 地产策划
工程物业专区 企划营销专区 企划方案 营销下载 品牌管理 信息技术专区 创业资料 工程物业建装 营销策划 地产营销
文献论文专区 品质资料专区 金牌资料 行业辅助 论文辅助 视频资料专区 资料DVD 报告方案杂志 知识库 培训资讯
相关分类
    财贸金融下载区最新下载 > 保险资料频道 > 保险综合
濮塘桃李_拈花湾_田园东方考察报告PDF
下载分数  10 分(VIP会员没有积分限制)
资料类型 保险综合
资料评价 资料评价度
文件大小 1129K (压缩后)
上传时间 2020-6-29
上 传 者 admin
下载总数 0

    


   ==== >>> 请先登录注册免费下载


  • 北京市东方别墅考察报告(41页).rar
  • 2018年1月北京、上海13家商业项目考察报告PDF
  • 最新武汉房地产市场考察报告61页PDF
  • 上海杭州购物中心项目考察报告93p市场调查研究
  • 最新海南房地产市场考察报告60PPT
  • 北京京津地区商业及奥特莱斯项目考察报告总设计100页
  • 中粮上海购物中心考察报告8月191PPT
  • 河源惠州城区中原代理别墅项目盘考察报告78p调查研究分析
  • 碧桂园深圳十里银滩考察报告48页PPT
  • 世联上海北京知名写字楼考察报告65PPT
  • 中原北京城市综合体项目考察报告PDF
  • 深圳广州房地产公寓写字楼项目考察报告111PPT
  • 成都龙湖地产项目考察报告53页中原11月PDF
  • 宝鸡某房地产项目考察报告DOC
  • 商业街考察报告93页案例研究分析PDF
  • 澳门威尼斯人度假村酒店考察报告71P
  • 国内项目考察报告及发想66页专题研究报告
  • 易居上海典型会所运营商考察报告59页PDF
  • 香港新鸿基豪宅项目考察报告65PDF
  • 2016年成都房地产项目考察报告DOC
  • 走进印度移动互联网生态考察报告
  • 健康险的几点思考回归保险本质37页PPTX
  • 保险公司领show计划意愿启动宣传片27页PPTX
  • 濮塘桃李_拈花湾_田园东方考察报告PDF
  • 方特主题公园专题研究PPTX
  • 四步讲解养老23页PPT
  • 保险周刊11月11日至11月17日20页PPT
  • 与中产阶级同成长年金成为保障标配32页PPT
  • 柴建设-注安考试中案例分析的答题技巧与方法DOC
  • 2019年金险基础知识42页PPTX
  • 2019保险中介兴起趋势32页PPTX


  •  注1: 下载后资料推荐winrar3.5以上版本解压.
     注2: 解压密码m448; 如资料名是乱码, 随意改名后再解压.
     注3: 需要安装office办公软件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安装的软件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多参考 --

    推荐专题下载
           
       
       
       

    免费会员只能下部分资料
    成为VIP会员可下载VIP管
    理资料(现有 1053976笔)
    如何获得下载
    · 会员标准  
    · 代笔服务  
      资料简介
     
    青岛桃李项目 七月考察报告  2019.07.15  濮塘桃李  地址位于花山区濮塘景区北侧,南至旅游大道, 西至凤凰湖大道,项目东西侧则为山体。该项  目原为凤凰湖度假区,整体规划名为濮塘·桃里 春风。 项目位于马鞍山与南京交界处,原址为马鞍山 濮塘4A级风景区内,地势平坦,三面环山,其  原有水系发达,森林覆盖率高。其中凤凰湖原 生态度假山庄以经营超过十年。 项目配套完整,其规划经过实践多次修改,最  终定出最复合项目实际情况的规划设计。其中 包括商业酒店民宿农场花田亲子营地等。  濮塘桃李   项目目前一期已经销售完毕,二期样板间抢工中。 销售房源中户型分为135㎡,155㎡,195㎡,其中  销售情况最好的是155㎡户型。 135㎡户型,无前庭院,入户走廊。客厅连接庭院, 三室设计,且每间卧室搭配厕所。庭院面积约为50㎡ 左右。   155㎡户型,前后庭院,入户走廊,一楼书房客厅皆 可以连接庭院,为四室设计。庭院面积大约80㎡左右。 195㎡户型总体量较少,采用一口价销售模式,前后左  侧庭院,庭院面积110㎡左右。 小院小品较为精致,绿化高低有序,样板间装修风格多 样交房时硬装交付。  濮塘桃李  项目规划有序,商业板块与住宅板块区分。酒店部 分作为返租出售,返租前三年一次性付清,后续返  租每年递增,每年签订合约,目前处于亏损状态。 项目保留部分原址建筑,稍加改造符合项目整体调 性,作为商业属性投入使用。 花海与亲子营地作为主要吸引上客属性。花海由于 投资较大,未达到预期效果,但周边超高的绿化环 境掩盖其未达效果。 亲子营地与当地亲子机构,夏令营机构等合作,收  取少量场地费用提高现场热度。农业部分目前有农 夫厨房、桃李农场、农业体验中心、特色果园等。 目前桃李农场只有少量业主使用,其余为项目种植。  农产品只有内部消化,网上预售等形式销售目前处 于亏损状态。  农业体验馆由于土地未变性,只能作为农业用地使 用目前还在建设,但从效果来看,主要发展绿植种  植,特色农业加工产品,休闲娱乐为一体的体验中 心。  濮塘桃李  学习启发  1.小镇项目娱乐、商业、农业及其他产业做到分区明确,商业可单独划区域,商业区域 不单单为住宅服务,而是为整个项目,整个小镇服务。 2.农业板块花费较高、收益慢,目前濮塘桃李农业板块亏损严重,但却不得不继续投资, 销售模式单一。我项目想要避免此问题两条出路:1.与专业农业加工企业合作,将土地 分包给农产品加工企业,由企业种植,只收取土地流转费用。2.邀请农业专家现场考察 并给出经济价值相对较高种植建议,并测算收益投入,初期只要求做到收支平衡。 如未达到以上两种条件,可少量种植试验田,慢慢摸索前进,切忌大规模种植。 3.一定要



     
    版权所有:企业管理资源网 © 2005-2020 客服电话:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:76395700@qq.com(假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700
    辽ICP备14017218号-1  辽公网安备 21021102000022号