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2018年成都房地产市场总结及2019年预判PDF

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更新时间:2020/6/26(发布于陕西)

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文本描述
【CRIC研究】市场进入相对稳定通道 CRIC·信息与研究部 ——2018年成都房地产市场总结及趋势研判 全国篇成都篇 全国篇 全国房地产业基本形势 行业周期趋势 克而瑞集团研究中心 全国房地产基本形势 全国房地产业基本形势 行业销售规模:商品房销售累计同比增速持续回落,销售面积、金额有望与去年持平或微增 2018年商品房销售面积、金额增速自年初以来逐月下滑,至年中受企业集中备案和业绩冲刺等因素,小幅拉升;而步入下半年以来,随着热门城市“四限”政策效应的逐 步显现,加之经济下行压力,中美贸易战等诸多外部因素影响,商品房成交规模也随之持续降低, 1-11月份,商品房销售面积为148604万平方米,同比增长1.4%,增速 比1-10月份回落0.8个百分点,商品房销售额129508亿元,增长12.1%,增速回落0.4个百分点。 但全年来看,行业销售规模仍将保持高位运行,保守来看,参照去年和前年同期,按30%环比增长率预估,2018年全年商品房销售面积和金额有望达到168737万平米和 147180亿元。以此来看,2018年全国商品房销售规模较去年有望持平或小幅增长。 数据来源:国家统计局,CRIC整理 图:全国商品房月度销售面积、金额及其同比增速走势(单位:万平方米) 图:2008年-2018全国商品房销售面积、金额及其同比增速走势(单位:亿平方米,万亿元)