晋中恒大华府开盘总结 项目鉴析 项目概况： 项目分南北两地块开发 ， 总占地面积 9 . 88 万方 （ 约 148 . 23 亩 ） ， 总建筑面积约 26 . 68 万方 ， 觃划住宅 18 08 套； 其中首期占地 5 . 11 万方 ， 总建筑面积 12 . 71 万方 ， 觃划住宅 87 1 套； 此次开盘首推 627 套 ， 总建筑面积 8 . 56 万方 ， 户型为 107 - 181 平米 三居至四居产品 。 晋中恒大华府项目首开地 块面积 配比 户型类型 户型面积 总套数 套数配比 总面积 面积配比 中心 高端 A 116 、 121 95 15.15% 1125 9.31 9.24% 园林 大门 二 期 三室两厅一卫 107 96 15.31% 1354 2.75 11.11% 销售中心 小计 191 30 . 46 % 24 80 2 . 06 20 . 35 % 铂金 会所 142 94 14.99% 1331 9.58 10.93% 三室两厅两卫 131 、 135 、 151 192 30.62% 2299 5.8 18.86% 小计 286 45 . 61 % 36 31 5 . 39 29 . 79 % 154 、 156 、 181 150 23.92% 2451 7.99 20.11% 四室两厅两卫 小计 150 23 . 92 % 24 51 7 . 99 20 . 11 % 合计 627 10 0.00 % 85 63 5 . 44 70 . 25 % 晋中恒大华府 缔造历史 创造巅峰传奇 5 个月开盘 开放 17 天，认筹 12 天 认筹 876 组，开盘成交 432 套 成交面积 5.74 万方，成交金额 6.37 亿元 目 录 CON TE NTS 项目回顾 营销节点回顾： 人员组建完毕 认筹开启 盛大开盘 3.1 7 3. 28 4.1 4 4. 19 4. 28 5. 1 城市展厅开放 营销中心、临 中心园林、 时样板间开放 实体样板间、 会所开放 项目回顾 项目难点 —— 市场竞争强： 1 首入晋中 ， 品 牌 空 地 ， 万科 、 碧桂园 、 保利 、 首创等 知名房企先后涌进 ， 市场竞争日趋激烈 竞 争 2 片匙内各大竞品纷纷开始认筹 ， 分流客户 ， 干扰项目蓄客