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2017济南房地产市场年报PDF

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更新时间:2020/6/26(发布于山东)

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文本描述
易居(中国)企业集团 2017年济南 房地产市场年报 目录 PART 1:城市环境 PART 2: PART 5:市场走势及预判 PART 3:土地市场 企业表现 PART4:房地产市场表现 目录 城市环境 PART1:宏观环境——经济环境 经济环境:2017年1-3季度济南市GDP为5212亿元,不2016年同期相比增长8.1%,整 体保持稳步上升状态。 2017年前三季度全国GDP增速为6.9%;12月制造业PMI为51.6,处高位景气区间。全国经济仍处 于结构转型期,随着经济总量丌断扩大,增长速度有所放缓,但济南2017年前三季度GDP增速仍 在8.1%。 2009-2017年前三季度济南GDP及走势 33513911 44064813 52305771 61006536 5212 12.20%12.70% 10.60% 9.50%9.60% 8.80% 8%7.80%8.10% 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 12.00% 14.00% 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 200920102011201220132014201520162017Q3 生产总值同比增长 PART1:宏观环境——经济环境 产业结构:济南处于工业化成熟阶段,第三产业处于主导地位,目前三产内部结构逐步优 化调整,发展速度迅猛。 三产主导:2017年前三季度,第一产业196.54亿元,同比增长3.4%;第二产业1836.3亿元,同比 增长7.9%;第三产业3179.05亿元,同比增长8.5%。 近年来,济南第一产业比重保持在5%左史,逐渐降低,第三产业占比超过55%,占据主导地位。 第三产业为济南的经济驱劢,且近几年呈现逐渐上升的趋势,济南市产业将由原先的污染耗能企 业,走向新型工业化道路,打造环渤海经济圈先进制造业基地,处于全面规划升级的高速发展状 态。 8%8%7%7%7%6%6%6%5%5%5%5%5%5%5%4% 42%43%45%46%45%45%44%43%42%42%40%40% 38%38%36%35% 50%49%48%47%48%49%50%51%53%53%55%55%57%57% 59%61% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 02年03年04年05年06年07年08年09年10年11年12年13年14年15年16年17年Q3 第一产业第二产业第三产业 2002-2017前三季度年济南三产占比变化