保集·梧桐墅整盘营销推广方案（总案） 上海保集房地产投资有限公司 2018年3月 汇报内容 PART1 PART2 PART5 PART6 问题界定及梳理 市场环境分析 项目营销策略 销售推广计划 PART3 价值分析及形象定位 营销费用预算 PART4 问题界定及梳理Part 1 一．项目发展目标 二．问题界定及梳理 项目发展目标 整盘推售总货值约14亿元 总货量约17万方 整盘推售约1313套 项目首开均价8000元/㎡ 问题界定及梳理 小 封 闭 过 去 的 扬 中 市 场 ?城市规模小，人口基数少，供销体量小 ?江中岛，交通闭塞，封闭型城市，内生需求为主 ?全国性政策性弱，外来品牌开发商无