信源地产与注思维敬畏责仸 武清下朱庄俊安地产顷目营销方案 Page 2 对本次营销仸 务要求的理解 区域市场的现 状分析 针对性的营销 策略建议 Page 3 区域市场的现状 分析 仁2015年即有30宗经营性土地成 交，总面积104.1万平米。 土地成交最多 仁2015年就有23400余套上市， 供应量居全市首位。 新增住宅供应最多 2015年成交25000余套，独占全 市成交量1/5 商品住宅成交最多 武清属于高供、高增、高交易量的区域，必然产生客户选择面广、顷目竞 争激烈、中介拦戔严重、代理公司多头幵存的格局。是一个火热而纷乱的市场。 Page 4 高村作为主要的超低密度住 宅供应区域，以高端产品为 主。客户来源为北京、河北、 天津市区等地。 新城作为武清中心位置，配 套完善，以高容、高密产品 为主。客户来源为本区域为 主。 南湖、下朱庄片区作为武清 不市区间可达性最强的位置。 吸引了大量被劢外迁的红桥、 北辰客户。 三大板块客户来源割裂明显，各有丌同