Code of this report | 1? Copyright Centaline Group, 2019 襄阳房地产市场2018年总结及2019年预判 湖北中原襄阳事业部 2019年1月 Code of this report | 2? Copyright Centaline Group, 2019 CONTENTS 3 2 1 目录 全国市场篇 襄阳市场篇 2019预测篇 Code of this report | 3? Copyright Centaline Group, 2019 报告数据统计说明 数据来源：襄阳市国土资源规划管理局、襄阳市住房保障和房屋管理局、襄阳市房地产业协会 统计范围：仅统计襄阳市区纯住宅用地、纯商业用地和商住混合用地 统计区域：襄阳主城区 计算方式：平均溢价率=AVERAGE（溢价率） 底价成交率=底价成交地块幅数/总成交地块幅数 库存去化周期=库存量/近12个月月均去化量 Code of this report | 4? Copyright Centaline Group, 2019 PART01 Code of this report | 5? Copyright Centaline Group, 2019 2018年下半年，市场预期趋平，融资环境收紧，地方政府增加土地供应等因素影响，房企纷纷转变激 进的拿地策略，将快速回笼资金为首要任务，拿地热情大幅降低，土地市场将更加平稳理性。 全国土地市场降温，房企拿地谨慎 全国土地出让金增速