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2018_7_30同策_江西南昌和昌B12地块莱蒙都会营销提报PPTX

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资料大小:23899KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
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更新时间:2020/6/20(发布于江西)

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文本描述
我在这座城市的位置 尚美佳&同策 B12地块营销提报 见证篇 壹。 见证城市发展 从以八一广场为中心的单核时代 2000年 八一广场 单一城市中心 到“一江两岸”二元中心时代 2010年 红谷滩 老城区 一江两岸二元中心 北外滩 绿地中心 秋水广场 摩天轮 从南昌之星摩天轮拔地而起到北外滩规划落成。 从红谷滩首座地标秋水广场开放到南昌最高楼绿地中心落成。 省府新城 赣江新区 从省府新城到赣江新区。 瑶湖科技城 象湖西岸 从象湖西岸到瑶湖科技城。 青秀城 九颂山河 莱蒙都会 恒天·时尚中心 锦天府 新力合园 江铃城 青花九龙 中央香榭 世茂APM 富力华庭 鸿海满园 伟象佰业城 绿地未来城 中航·瑶湖郡 绿地未来城 一城20年 我们见证了红谷滩的繁华崛起。 也见证着, 南昌城市发展的脚步从未停止。 贰。 见证莱蒙都会 1、彼时的红谷滩,中心在绿地中央广场所在的红谷大道至沿江,碟子湖属于红谷滩边缘,莱蒙都会并非红谷滩顶级地段。 2、莱蒙在全国属于三线房企,在南昌更是陌生品牌,与绿地、万达差距甚远,并非一线品牌。 3、一路之隔就是新建县,房价不到9000,陌生的莱蒙要实现15000+的高售价,客户不认可。 绿地中央广场 莱蒙都会 万达广场 CBD中心 新建 莱蒙都会入市背景 2014狂销35亿 华中第一 全国六强 2000余套房源基本实现16个月清盘 我司全程操盘,与莱蒙共同创造了南昌地产界最大奇迹 莱蒙都会业绩 14年1-12月南昌各大房企成交面积排行(全市) 14年1-12月南昌各大房企成交金额排行(全市) 作为一个进入南昌2年的房企,莱蒙2014年凭借单盘成交面积达到全市第四的高位,成交金额达到全市第三位;市场表现媲美万达、万科等深耕南昌多年、多项目在售的全国前十房企。 单项目力挫全国前十房企,跻身南昌品牌开发商第一阵营 莱蒙都会业绩 量价齐飞,刷新南昌洋房价格标杆 莱蒙都会业绩 我司提出3大策略、8大手段,成功助推莱蒙跻身南昌房企第一阵营,合力创造莱蒙都会CBD豪宅热销标杆。 营销造势 品牌统领 价值兑现 饥饿营销,一房难求 中轴概念,地王价值 造势活动,明星价值 强势品牌,差异标签 国际背景,股东背书 品牌营销,贯彻始终 7大顶级城市生活系统,比肩全球 配套兑现,价值攀升 手段1:占位城市高度,重塑地段价值排序 【项目定位】 CBD中轴唯一百万平米地标级综合体 跳脱小区位思维,占位城市乃至都市圈的高度,主打“江西中轴上的世界门户”概念 中轴概念,地王价值 营销造势 营销造势 手段1:运营实力价值挖掘,借势地王价值 能够拥有全国中心城市的中心位置 中心位置的百万平米的综合体规模 本来就是实力最好体现 全国仅有三位 CBD百万平米综合体缔造者 避开单纯的品牌数字排名,从“CBD 百万方地王”切入,跳维度竞争。 中轴概念,地王价值