关于宁波中心战略背景的蘭园全年营销推广 提呈：杭州大料 2015年3月 只有宁波中心品牌战略的建立，才有兰园更好的销售 2015年兰园全年营销推广的建立 宁波中心综合体品牌战略回归 兰园库存房源完美收官销售 PART1 关于宁波中心综合体品牌战略回归——全年品牌战略思考 宁波中心之于宁波的战略意义： 每一座世界级的城市， 都有其引以为傲的标志性城市综合体。 美国纽约的洛克菲勒中心、法国巴黎的拉德芳斯、日本东京的六本木、香港的太古广场、深圳的华润中心 与这些国际大都会城市相比，向“世界级、国际化”城市进发的宁波， 正缺少一种表情，一个标签，一个与北京、上海国际大都会齐名的新标签。 所以，百万方城市综合体——宁波中心的横空出世， 是宁波除天一广场之外，向世界展示的新面孔。 宁波中心之于城市的战略意义： 城市东进， 江东区域，将成为宁波战略发展新的发力点。 随着政府江东区域规划的基本成型，同步世界潮流先进模式与发展区域的新城雏形已现 正是因为有了这种都市化进程 宁波的城市格局打破，城市功能更加多元，都市潮流化、资源聚合力更加凸显； 所以，一个集合了高端百货、精装私寓、五星酒店、高端写字楼等功能为一体的百万方综合体 不仅将成为宁波的中心，更是大宁波发展框架的新动力。 宁波中心之于开发的战略意义： 绿城集团携手杉杉集团， 强强联合，以百万方城市综合体，大手笔擘画。 也是宁波目前为止，融合了最高端的资源、最前沿的建筑、最具象征意义的城市综合体； 而正是有了这种城市综合体的出现 使得宁波中心化的发展，更加完善；城市形象工程更加丰满； 可以说，宁波中心就是打造宁波的形象工程之一，也是宁波走向世界的一张全新名片。 对于开发商来说，只许成功！ 宁波中心品牌愿景 宁波中心品牌目标 我们不仅是在造一座城，更是在书写一种与时俱进的文化，并使之成为宁波人的精神标签之一。 这是一个长期工程。我们不仅要着眼于现在，更要以发展的眼光把它视为城市成长不可分割的一部分。 庞大的体量、丰富的业态，各产品业态一环紧扣一环，即所谓的“齿轮效应”，一荣即荣、一损即损。 我们绝对不是单纯的江东新城项目，而是整个宁波的项目，要以标志性建筑的姿态，承接历史，对望未来。 宁波中心全年品牌占位思考 必须从开发宗旨出发，以“造一座城”的高度书写一种文化。 要有“城市形象”的理想，项目与城市的成长是息息相关的。 标志性建筑不只是“大体量”，更需要有可持续发展的精神内涵。 把卖货提升到城市运营的角度去思考，综合体生活为各业态销售背书。 回归产品价值梳理 资源聚集 五大巅峰产品 四大资源聚首 两大世界聚焦 阪急阪神——全国唯一 亚洲顶尖商业巨头 四季酒店——世界奢华酒店服务标准制定者 深蓝广场——国际超五A甲级标杆写字楼 蘭悦——都会综合体之上精装风尚私寓 蘭園——高端物业营造专家 绿城首席巅峰作品 20米市府邻盖综合体，寻遍全球极其罕见 双地铁交汇上盖综合体，放眼全国屈指可数 荟萃全球最顶尖品牌，在国内尚属首例 迪拜塔设计团队领衔，10大团队巅峰聚首 9大顶级中心环抱，比肩巴黎拉德芳斯 8座五星级酒店环伺，堪称宁波的曼哈顿 两大巨首联合 绿城集团携手杉杉集团，强强联合