2018年10月粤西房地产市场分析报告 珠海世联市场研究中心 2018年11月 珠海世联市场研究中心 06 05 04 03 02 01 中山市场 江门市场 珠海市场 阳江市场 湛江市场 茂名市场 珠海世联市场研究中心 01 珠海市场 ? 土地供应 ? 土地成交 ? 商品住宅成交情况 ? 楼盘、开发商排名情况 ? 全市各区域情况 珠海世联市场研究中心 01 【资料来源：世联数据平台、珠海市公共资源交易中心】 2018年10月珠海市土地供应6宗，环比减少2宗，面积为41.22万㎡，环比上 升138.43%。 序号区域挂牌序号规划用途宗地面积（万㎡）总建筑面积（万㎡）始起楼面价（元/㎡）起报价（万元）公布日期 1金湾18108/珠国土储2018-18 二类居住13.27034 26.50645 9484.4825 251400.0000 2018/10/15 2唐家湾18109/TJ1801新型产业用地2.73734 6.84334 651.0000 4455.0160 2018/10/17 3金湾18111/珠国土储2018-19二类居住、商业9.29200 14.43401 8660.1033 125000.0000 2018/10/22 4唐家湾18113/珠国土储2018-20二类居住、商业、商务8.36944 29.29304 8909.9651 261000.0000 2018/10/26 5金湾18114/珠国土金工2018-005号物流用地7.17663 7.17663 645.0000 4628.9238 2018/10/27 6金湾18115/珠国土金工2018-007号二类工业用地0.37631 0.56446 342.0000 128.6977 2018/10/27 珠海世联市场研究中心 01 【资料来源：世联数据平台、珠海市公共资源交易中心】 序号区域挂牌序号规划用途宗地面积（万㎡）总建筑面积（万㎡）成交总价（万元）溢价率（%）楼面价（元/㎡）竞得人成交日期 1高栏港18094/珠国土储2018-14 A区为二类居住，B区为公共道路边绿带1.49998 4.04774 23700.0000 12.3%5855 珠海港毅建设开发有限公司2018/10/17 2高栏港18095 /珠国土储2018-13A区为二类居住，B区为公共道路边绿带2.96838 8.15548 42000.0000 6.1%5150 珠海汇华基础设施投资有限公司2018/10/17 3南湾18097/珠横国土储2018-19号 二类居住用地（人才 住房用地）及商业用 地、二类幼托用地 3.29345 7.57494 19959.9538 0.0%2635 珠海大横琴城市新中心发展有限公司2018/10/25 4唐家湾18098/珠国土储2018-15 二类住宅和商业服务 业设施混合、社区体 育活动场地 2.43774 6.19682 98300.0000 12.3%15863 珠海兆彤房地产开发有限公司2018/10/31 2018年10月珠海土地成交4宗，环比减少9宗，成交面积10.2万㎡，环比下 降92.27%，总成交金额为18.4亿元，环比下降61.06%。