龙湖地产高增长模式研究及潜在风险 2018年3月 快速发展中的龙湖 龙湖如何实现高增长 1500亿后，龙湖如何发展 龙湖面临的挑战 结论与启示 高速增长的龙湖集团PART 1快速发展中的龙湖 销售金额突破1500亿 龙湖地产1993年创建于重庆，2009年在港交所上市，集团董事会主席为吴亚军。业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、 长租公寓等领域。截止到2017年，已进入全国33个城市，累计已开发项目217个，已开发面积7725万平米，待开发土地储 备5458万平米。2017年全年合同销售金额1560.8亿元，同比增长77%，签约面积1016.7万平米，同比增长69% 资料来源：公司官网、公司公告、同策研究院 图：截止龙湖2017年底全国布局图 珠海Zhuhai 嘉兴Jiaxing 五年复合增长率31.21% 除了2014年，龙湖销售业绩近年来均保持两位数的增长，尤其是2016年、2017年增长迅速，销售金额分别为881.4亿 元、1560.8亿元，同比分别增长61.59%、77.08%。从销售排名上看，2017年，龙湖销售金额排名全国房企第8位，较 2016年上升5个名次 表：龙湖2012年-2017年销售金额行业排名图：龙湖2012年-2017年销售金额及增速 数据来源：公司公告、网络整理、同策研究院 401.3 481.2490.5 545.44 881.4 1560.8 19.91% 1.93% 11.20% 61.59% 77.08% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 201220132014201520162017 销售金额(亿元)同比增长 CAGR31.21% 时间销售金额排名 2012年11 2013年12 2014年14 2015年15 2016年13 2017年8