Hotel Complex 天宝 TH-Comples 辽南首家 酒店综合体 天宝T H C 中心 CONTENTS 第2部分 项目概况 第3部分 项目定位 第4部分 业态规划 第5部分 经营管理 第6部分 租金测算 01 PART ONE 区位分析 PART ONE 区位分析 行政区划 营口市概况 ?营口地处辽东半岛中枢，渤 海东岸，大辽河入海口处。 是中国东北近代史上第一个 对外开埠的口岸，也是中国 民族金融业的起兴之地，曾 是东北的经济、金融、贸易、 航运和宗教文化传播中心及 各种物资的集散地 ?现辖四个行政区一个新区 ?鲅鱼圈区、站前区、西市区、 老边区、沿海新区。 ?市区面积981.99平方公里， 人口120.6万。 T H C 天宝酒店综合体 PART ONE 区位分析 区位优势 距市政府 1.8KM 距火车站 3.5KM 距大学园 3.6KM 营口市站前区是营口的政治、经济、金融、文化中心。面积82.31平方公里，人口 31万。作为营口市的中心城区和中央商务区，见证着百年港城的繁荣与辉煌。 站前商贸繁荣，服务功能完备，拥有“五大服务业集聚区”,汇集各类商贸企业近2万户，形成以浦发银行、 广发银行、招商银行等银行金融保险机构为依托的金融业集聚区;以乐购超市、家乐福超市、大商新玛特购 物广场、财富广场、兴隆购物广场等为依托的商贸中心集聚区；以宝马、迷你、奔驰、别克等品牌汽车4S店 为依托的汽车专业集聚区；以红星美凯龙家俱城、东莞版式家俱城、北方陶瓷商城、华厦陶瓷城等为依托的 装饰装璜业集聚区；以各类专业市场、港口物流、海运物流等为依托的北部物流园集聚区。 T H C 天宝酒店综合体 站 前 区 、 客 运 站 对 面 地 理 位 置 较 为 优 越