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阳江中惠熙元阳江东城项目四线城市、郊区、陌生区、大规模、住宅、整体定位、发展战略 金牌
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资料类型 住宅花园
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文件大小 7633K (压缩后)
上传时间 2020-5-22
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      资料简介
     
    本报告是严格保密的。2
    [关键字]:
    p三四线城市大盘郊区区域运营
    [简介]:
    典型郊区大盘的打造,先期依托区域运营和高端产品起势,实现整个项目
    的成果操作
    [项目组成员]:
    p陈京洲胡昳旻罗昌荣何凯




    本报告是严格保密的。3
    项目组工作的阶段划分
    p与客户进行首次沟通
    p项目地块现场查勘
    p区域宏观经济背景研究
    p房地产市场调研
    p政府人员访谈
    p专业人士访谈
    p一线销售人员访谈
    p消费者访谈
    p市调成果沟通
    p市调成果沟通
    p项目定位与整体发展战略究报告和中
    期汇报
    p项目界定及客户目标分析
    p市场简析与问题结构化分析
    p核心问题的提出
    p为解决核心进行多角度多层次的深入研
    究与分析
    p可的发展战略之参考案例借鉴
    p项目整体定位与发展战略
    p规划实施及分期构思
    p物业发展建议
    p根据客户意见对中期报告进行修改
    p项目定位与整体发展战略究报告终稿报

    2008/05/13
    市场调研阶段
    第一阶段
    整体定位与发展战略(中期汇报)
    整体定位与发展战略(终稿汇
    报)




    本报告是严格保密的。4
    房地产市场机会分析
    整体发展战略
    项目整体定位
    项目属性界定
    目标解析与核心问题界定
    城市背景分析
    整体规划构思
    物业发展初步构想




    本报告是严格保密的。5
    广东省城市地图
    阳江地处粤西南沿海,珠三角城市群边缘(已
    不属珠三角城市圈范围),经济欠发达
    p阳江城市区位
    阳江位于广东省西南沿
    海,是四线城市;
    属珠三角边缘城市,阳江
    市南临南海,北接云浮、东
    邻江门、西通茂名;
    阳江市市区距离广州247
    公里,3小时车程,距离深
    圳4小时车程;
    p辖江城区、阳东县、阳西
    县和阳春市,因阳江市各县
    相对独立,报告重点分析阳
    东县与江城区情况;
    p阳江具有“海上丝绸之路
    起点”之称
    区域属性区域属性
    项目属性项目属性
    区位规划
    交通配套
    规划中的滨海新城居住区
    珠三角城市
    阳江市处于珠三角城市群的边缘,未受到珠三角城市
    群的辐射,城市发展缺乏珠三角城市群的外部依托
    阳江
    珠三角
    核心地




    台。



     
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