首页 > 资料专栏 > 财税 > 财税审计 > 成本费用 > 工程成本费用计划及现金流分析实例XLS

工程成本费用计划及现金流分析实例XLS

大漠豪情
V 实名认证
内容提供者
热门搜索
资料大小:24KB(压缩后)
文档格式:XLS
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2020/5/8(发布于陕西)

类型:积分资料
积分:10分 (VIP无积分限制)
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
某地产有限公司 某别墅一期工程建安成本测算表 项目名称∶某别墅一期 日期∶2005.3.28 项目名称 计算规则 计划控制成本 备注 控制总成本 控制单位成本 1 2=1/住宅面积 1/总建筑面积 设计费小计 864.00 105.37 80.00 前期工程费 造价咨询费 签约价格 48.69 5.94 4.51 按照合同要求付款方式支付 监理费 7元/m2 75.60 9.22 7.00 按照合同要求付款方式支付 设计审查费 设计费*1.5% 12.96 1.58 1.20 一标段与二标段分开审查 质量监督 合同价*0.1% 14.22 1.73 1.32 一次性付清 墙改基金 4元/m2 43.2 5.27 4.00 一次性付清 人防费 (建筑面积/2.5)*600元/m2 2,592.00 316.10 240.00 按报建面积分三次交付 招标管理费 中标价*0.11% 15.65 1.91 1.45 一次性付清 合同审查费 合同价*0.015% 2.13 0.26 0.20 一次性付清 环境评估费 按最高标准中的低标准计入 128.00 15.61 11.85 一次性付清 小 计 2,932.45 357.62 271.52 三通一平小计 300.00 36.59 4.46 开工前全部完成 基础工程费 土方 按50万计入 50.00 6.10 4.63 杂草已发生,其余土方4月份全部完成 桩基础工程 桩基施工按照710万;桩基检测按13.8万元考虑;沉降观测按1.5元/m2; 739.00 90.12 68.43 桩基础工程07.4支付14万元;08年4月支付21万元;沉降观测留0.81万元08年4月支付; 其他土方工程 暂估值 100.00 12.20 9.26 正在办理结算 小 计 889.00 108.41 82.31 主体工程 主包工程 108,030.76 13,609.48 1,659.69 1,260.14 按主包合同及施工进度计入 一标段 Y 3,926.76 494.68 D1 540.00 68.03 D2-3 1,080.00 136.06 V 1,930.00 243.14 售楼处 980.00 123.46 公建及公寓 19,654.00 2,475.97 其他 30,520.00 3,844.84 二标段 49,400.00 6,223.30 外墙线条 按200万考虑 200.00 24.39 18.52 开模完成支付5%,货到场付30%,安装完毕验收合格付35%,春节前付25%,竣工验收合格后付清 外墙栏杆 按20000m,140元/m 240.00 29.27 22.22 分三批进货安装。第一批占30%、第二批占20%、第三批占50%;每批货到支付50%,按进度付款至90%,安装完毕支付竣工验收合格后付到95%,一年后付清 室内瓷砖 13518*2m2,40元/m2 108.14 13.19 10.01 分两批进货。第一批货到场后支付到货的60%,第一批施工完成支付完成部分的35%,春节前付清;第二批后到后付到货的70%,余款验收合格后付清 屋面瓦 20064*2m2,120元/m2 481.54 58.72 44.59 分两批进货。第一批货到场后支付到货的70%,工程完工后支付到95%,余款春节前付清;第二批货到后支付70%,余款验收合格后付清 大堂装修 50.00 6.10 4.63 售楼及样板间装修 装修面积4173m2,2000元/m2 834.60 101.78 77.28 铝合金门窗 28%的含窗率,600元/m2铝窗 1,814.40 221.27 168.00 按施工进度分批进货。框到场付10%,安装完毕付到30%,扇到场并安装完毕付40%,余款竣工后付清 小 计 17,338.16 2,114.41 1,605.38 景观工程 景观 - 2,131.00 259.88 197.31 其中:泛光照明工程 41.00 5.00 3.80 进场后付10%,售楼展示区施工完成付20%,全部完成付30%,工程竣工验收入住后付到95%,余款一年后付清 园林工程 2,000.00 243.90 185.19 按施工进度付款 园区围墙及出入口、岗亭 暂按3000m长,300元/m考虑 90.00 10.98 8.33 工程进度付到70%,验收合格后付到95%,一年后付清 其他 - 145.00 17.68 13.43 道路 82.00 10.00 7.59 按进度付完成的70%,工程验收合格付到95%,一年后付清 路牌(含交通设施) 41.00 5.00 3.80 按进度付完成的70%,工程验收合格付到95%,一年后付清 邮递信箱 16.00 1.95 1.48 门牌 6.00 0.73 0.56 小 计 2,421.00 295.24 224.17 配套费 大配套费 165元/m2 1,782.00 217.32 165.00 小配套费 68元/m2 734.40 89.56 68.00 小区智能 106.60 13.00 9.87 消防工程 54.00 6.59 5.00 电话及宽带工程 2元/m2 16.40 2.00 1.52 电视工程 350元/点,5点/户,346户 60.55 7.38 5.61 燃气工程 气源基金20元/m2;配套费40元/m2;表灶费380元/户;共346户 503.07 61.35 46.58 高低压配电 用户提出需多路电源供电的多层住宅费92元/m2;电力施工费18元/m2;一户一表10A 607.68元/户 1,209.03 147.44 111.95 采暖 小区外规划红线道路支管闸92元/m2;施工费20元/m2 1,209.60 147.51 112.00 排水 20元/m2 216.00 26.34 20.00 自来水(不含绿化给水) 25元/m2 270 32.93 25 小 计 6,161.65 751.42 570.52 不可预见费5% 1,545.31 188.45 143.08 营销费用小计 1991.9 242.91 184.44 合计 34,443.47 4,200.42 3,189.21 主要技术经济指标: 总建筑面积 108000m2 其中∶住宅建筑面积 82000m2 公建建筑面积 20600m2 居住人口 346户 两次测算比较∶ 天津 徐斌 差距 解释 主包 13,609.48 10800 2,809.48 原按照1000元/m2考虑 配套 6,161.65 5346 815.65 部分价格有差 分包工程 7,338.68 4980 2,358.68 原未考虑甲供部分 人防 2,932.45 432 2,500.45 价格和计价基础都不同 不可预见费 1,545.31 0 1,545.31 原未考虑 设计 864.00 864 - 营销 1991.9 1991.9 - 合计 34,443.47 24413.9 10,029.57 。