建筑、园林、户型研究
豪宅小组香港考察之
2006.12
都会天峯（雍雅轩）THE APEX
地址：新界葵涌和宜合道33号 发展商：长江实业（集团）有限公司 座数：2座 层数：2-50楼（不设4、13、14、24、34、44楼） 单位数量：924单位 车位总数：205个
交通便利： 拥有地铁、机场快线、西铁三项铁路优势； 经二号干线接通西九龙走廊、东九龙走廊、屯门公路及机场隧道； 经八号干线直上青马大钱，通往机场及迪士尼； 贯通三号干线、港珠澳大桥及深港西部通道；
现代风格建筑的超高层住宅，简约立面，配以欧陆式、意大利式建筑元素； “L-shape”建筑外形设计：都会天峯包括2座住宅塔楼和1座酒店，其中2座50层住宅呈L型分布，形成无遮挡视野，避免对视，保障住户私隐；
都会天峯（雍雅轩）THE APEX
外立面亮点： 首创采用摩天旋转玻璃屋设计，给都会天峯戴上一个精致的符号，并能于其中一览香港胜景；以金光金属线条勾勒园顶流丽轮廓，夜间，园顶外部灯饰色彩变化，演绎多种独特的视觉效果
都会天峯（雍雅轩）THE APEX
园林特色：意大利风情 揉合现代美学与文艺复兴文化，建构出21世纪的南欧水上花园。 关键词：圆拱长桥、幻彩弧形水柱、音乐喷泉、水簾幕墙
都会天峯（雍雅轩）THE APEX
罗马喷泉 Fontana di Roma 入口中央耸立三层高欧陆式喷泉，融入意大利著名许愿池Fontana di Trevi的设计。 Villa d’Este 长桥 源自意大利Villa d’Este 花园的圆拱长桥 彩虹幻泉 Villa d’ Este长桥沿边两旁缀以一组组艺术装饰，定时上演一幕幕千色幻变的音乐喷泉舞 帝王按摩池Majestic Jacuzzi 度假式泳池Venice Resort Pool 池畔漫步长廊 由Teracotta 花纹石砖铺设而成
1座6梯12户，2座5梯10户； 2房为主，3房为辅，共10种户型，实用率79.5%； 3房单位均设置在端头，保证采光及景观面； 绝大部分单位不设内部结构墙，可随心设计布局；但相邻两户之间为承重墙，无法打通合并 客厅、卧室均设置凸窗；无阳台设计；卫生间为暗房； 户型设计无太多亮点
都会天峯（雍雅轩）THE APEX
Villa d’ Este 长桥
罗马喷泉
彩虹幻泉
H户型：2房2厅1卫 建筑面积：61.84m2套内面积：49.10m2（含凸窗面积3.07m2） 为数量最多的一种户型，1座H户型为东北朝向，2座为东南朝向 户型方正，分区合理，设计紧凑 客厅开间3米，凸窗对着主景观面 卫生间无窗户
都会天峯（雍雅轩）THE APEX
君汇港HARBOUR GREEN
地址：九龙深旺道8号 发展商：新鸿基地产 物业管理：地铁公司 土地年限：50年 座数：5座 层数：3-56楼（不设4、13、14、24、34、44楼） 户数：1514 车位：264个 实用率：80% ； 管理费： 2.3HK$/平方呮 车位租金： 390HK$/个/月
君汇港HARBOUR GREEN
现代风格建筑的超高层住宅； “L-shape”建筑外形设计：共5座塔楼，T1、T2为南北朝向，T3、T5、T6为东西朝向，整体呈L型布局，形成无遮挡视野，避免对视，保障住户私隐； 24层为隔火层，层高5.6m，设置架空层花园。