目录 一、质量通病定义 二、基础工程通病及防范措施 三、主体工程通病及防范措施 四、砌体工程通病及防范措施 质量通病及预防措施培训 目录 一、质量通病定义 二、基础工程通病及防范措施 三、主体工程通病及防范措施 四、砌体工程通病及防范措施 “通病”就是常见多发病。而建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和人们的生命、财产构成巨大威胁。 因此要治理质量通病必须分析原因，一般来说和设计、材料、施工、维护等有关，现重点讲述治理措施。基础工程质量通病及 预防措施 地基与基础常见质量通病： 1、边坡塌方 2、基坑积水 3、基础位置尺寸偏差 4、地基不均匀沉降 2.1边坡塌方 原因分析： （1）基坑开挖较深，放坡不够，或通过不同土层时没有根据土的特性分别放成不同坡度；支护措施不当导致边坡不稳定造成塌方。 （2）地表水位地下水位高和雨水浸泡，未采取有效的降、排水措施，破坏了土的粘聚力。使坡底失稳塌方。 （3）边坡顶部堆载过大或受外力振动影响，使坡体内剪切应力增大再加上土质松软，开挖次序方法不当而造成塌方。 2.1边坡塌方 防治措施： （1）根据土的类别、槽基深度地下水位来进行加设支护 （2）做好地面排水措施，槽坑挖好后其周边要砌好挡水埂，防止地面水流入基坑内，基坑底四周设排水沟并在低洼地点设集水坑，当地下水位高时应采取降水措施，将水位降至集底以下0.5-1.0 （3）挖方时严禁抛土太近，边坡坡顶堆料过多，边坡过陡以及附近有过大的振动冲击荷载，当土质干燥密实时堆土距离不得少于3m，土质松软时不得少于5m。 开挖时应遵循先深后浅或同时进行的施工顺序，尽量防止对地基后扰动。 2.2基坑积水 原因分析： （1）开挖基坑未设排水沟或挡水堤，地表水流入基坑； （2）未采取降排水措施,未连续降水 防治措施： （1）合理设置排水沟或挡水堤； （2）地下水位以下开挖时，根据水位高度，确定降水方式及设置排水沟； （3）施工中保持连续性降水，直至基坑（槽）回填完毕。 2.3 基础位置尺寸偏差 原因分析： （1）施工管理人员不熟悉图纸，导致放线失误； （2）基础模板安装后未复核轴线。 防治措施： （1）熟悉图纸尺寸标注，搞清楚中心轴线与偏心轴线的相互关系； （2）按纵横轴线用钢尺丈量及房间的对角线检查，做到准确无误。 2.4地基不均匀沉降 原因分析： （1）标高失控，槽宽度严重超标 （2）基土扰动造成地基承载力下降，主要是地基受水浸泡受冻融影响或机械挖土时超挖，而无预留人工清土高度，基底有浮土未做认真处理。 （3）存有橡皮土，基土中含水量过多。 （4）挖好基（槽）坑后，长时间不进行下道工序施工，将会导致基槽龟裂，直接影响地基土持力层的质量 2.4地基不均匀沉降 防治措施: （1）严格控制标高和挖槽宽度 （2）严防地基土扰动，雨期施工时必须设置排水场和集水井，以便及时将雨水和地下水排出，防治积水浸泡地基土，冬期施工时对基槽应做好保护，机械挖土严格控制挖土标高，预留出人工清理高度150㎜～200㎜，浮土必须清理干净，然后加固处理。 （3）扰动土、松散土和局部硬土的土层不厚时可做踏步地基处理，对橡皮土可采用换土晾晒等方法处理，以保证地基的稳定性。 （4）对不能及时进行下道工序施工的基坑，必须覆盖或预留一定厚度的土层以防止日晒造成龟裂。。