“星汇园”楼盘推广策略 2000年11月 前言 旭日在接受邀请后，对房地产的行业资料进行 研究和分析 走访了竞争对手和客户现有的楼盘，从而发现 本品牌的优劣势 随着大家的进一步沟通和对市场更深入的研究， 我们相信会做的更出色。 我们的任务 承接“月亮之城，未来之城”的形象宣传资源 如何更有效地推动“星汇园”的销售 星汇园在珠江新城西区 歌剧院 博物馆 星汇园是一个什么样的楼盘 位置: 位于 珠江新城西，离中央商务区最近，交通三横四纵 规模:建筑面积21万平方米，由8幢33层高级住宅围绕花园 组成，有会所、游泳池、网球场、绿化面积2万平方米 环境: 近处500米有繁华的天河城，成熟的生活区五羊新城 南500米处有规划建设的歌剧院、博物馆附近有生态 公园等 价格: 均价7000元/平方米 配套 :智能化、超100兆宽带网、分质水流、幼儿园 建筑风格:八栋楼构成月亮型 住在这里有什么好处/感受 享受市中心的繁华 工作生活非常便利 可以吸引什么人来买 他们习惯市区的生活，留恋市中心的繁华。年龄30-40岁， 有较高的文化素质、有良好的事业基础，收入高，追求 高品质生活。关注珠江新城的开发前景，希望感受未来城市 的脉动 最吸引的可能是哪群人 他们可能是私营企业主主管高级白领 高收入的 专业人士他们年青，有冲劲，有品位，个性独特，惜 时如金。是社会精英的一族。 他们强烈地追求一种现代的生活。 他们还有哪些选择 南国花园 位置：于临江大道、赛马场西边，城市公园旁边 规模：小区建筑面积300000平方米，14幢，有30000 平方米绿化园林，50颗大榕树，双层架空花园 价 格： 均价6508元 建筑风格：14幢楼群成圆型构局，中间为立体花园 传播主题：世纪之光南国花园 创珠江新城第一森林组团 发展商：广州市瑞华房地产开发有限公司 星汇园为什么更能吸引他们 超过100兆的宽带网让我随心所欲地享受现代的e生活，能欣赏 世界各地的电视节目，了解世界最新的资讯发展； 可以让我紧密地与工作伙伴或客户联系，轻松解决工作上的问题。 八栋楼构成的月亮型社区和大型的多功能立体花园及其分质饮用水 给我和我的家人提供了一个高素质的家，可以说这就是我的生活理想。 邻近的歌剧院、博物馆、购书中心是我平时减压的好地方，使我获 得智性上的提高。 而且住在城市中心的心脏，能紧紧把握着时代的脉动。 这个家除了给予了我舒适、完美的感觉外，还提升了生活的智慧 更重要的是增强了我的信心、赋予我更多的发展机会。 如何吸引他们去看 将楼盘的好处很直接地表现出来。 并从凸显创意的视觉冲击效果包装楼盘的利益点。 星汇园有哪些利益点 开发商、发展商的实力强 珠江新城的远景规划 地理位置优越 月亮型个性规划 立体式花园 智能化 超 100兆宽带网 分质水 。