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建投地产信心指数(HCI)年度分析_24页 金牌
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  • 世联2011年三季度世联购房者信心指数报告(12页).rar
  • 2012年第三季度房地产市场报告暨世联购房者信心指数发布会(68页).rar
  • 信心指数、电商、泛90后中国消费增长论坛
  • 世联行2014年一季度世联购房者信心指数报告PDF.pdf
  • 益普索2016年移动互联网金融信心指数报告22页
  • 2015年中国白领人士收入信心指数报告(2015年3月)_PDF
  • 北大国发院_马京晶:国百中国消费者信心指数_2018.06.13_27页
  • 2015年中国白领人士收入信心指数报告2015年3月
  • 2016年中国保险消费信心指数高涨25页课件PPT
  • 2012年上半年房地产市场报告暨世联购房者信心指数发布会(78页).rar
  • JGJ57_2000剧场建筑设计规范
  • 广东省邮电物资供应采购管理规定DOC
  • 额外工程月计量申报表DOC
  • 建筑给水排水及采暖_分部_工程质量竣工验收记录
  • 化工设计相关书籍手册_环境质量评价实务
  • 微言大义家居环境空气质量监测传感器与系统产业发展
  • CECS40_92混凝土及预制混凝土构件质量控制规程
  • GB50204_2002混凝土结构工程施工质量验收规范
  • CJJ70_96古建筑修建工程质量检验评定标准(南方地区)
  • GB50208_2002_SM地下防水工程质量验收规范
  • CECS118_2000冷却塔验收测试规程
  • 建投地产信心指数(HCI)年度分析_24页
  • 金杜律所_南半球投资:全球房地产投资者指南_44页
  • 某房地产企业年会活动流程会议版DOC
  • 房地产项目债券融资的应用研究
  • 房地产基金基本概念DOC
  • 中国当代房地产金融思想发展研究
  • 思源_2016阿那亚研究(房地产)31页
  • JGJ30T_2003房地产业基本术语标准条文说明
  • 链家地产中介在校大学生实习协议P3DOC
  • 浅析我国房地产业私募股权融资


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    中国信托行业研究报告(2018)
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    建投地产信心指数(HCI)年度分析
    地产行业连接经济上下游诸多产业,在经济总体量中占比较大。地产
    行业同时具有公共品属性和资产属性,因此不仅是民生的重要组成部分,
    也会同金融周期相互作用,影响整体经济波动。信托作为金融体系的重要
    组成部分,与地产行业多年来合作深厚,地产类信托是信托业务中传统
    而重要的组成部分。回顾历史,在地产周期上行阶段,地产类信托是地
    产公司规模扩张的补充动力,而在受到地产调控的行业调整阶段,地产
    类信托则是地产公司融资的重要渠道之一。当前金融周期进入下半场,
    在防风险的重要目标下,监管力度显著加强,金融行业正式进入规范化
    经营的新时代。信托行业作为中国金融子行业中的第二大板块,也要面
    对政策和市场环境的深刻变革。在进一步规范化经营的同时,行业正在
    经历专业化程度整体提升和竞争格局分化。主动管理能力、风险控制能
    力、投研能力等将重新定义信托公司的核心竞争力,决定其在新时代的
    发展潜力。地产信托作为信托公司的传统业务之一,对其开展的行业研
    究贯穿风险控制和主动管理,因此信托公司应深入了解地产行业并紧跟
    行业发展脉搏
    出于对地产投资领域的研究需求,中建投信托博士后工作站在结合宏
    观研究和地产行业客观数据分析的基础上,展开了基于地产公司管理层定
    期访谈的一手调研———建投信托地产信心指数HCI
    一、建投信托地产信心指数HCI
    2016年四季度起,中建投信托每个季度通过对具有代表性的地产企业
    总部高管或投融资负责人进行面对面深入访谈,获取一手数据和信息,通
    过模型化测算获得建投信托地产信心指数(以下简称“HCI指数”),并根
    据调研中获取的各类信息形成完整报告
    HCI指数旨在捕捉房地产市场中,活跃地产企业对政策、投资、开工、
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    社会
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    出版
    社版
    权所
    有,
    深圳
    大学
    图书
    馆下
    载使

    中国信托行业研究报告(2018)
    销售、融资等各项指标的信心的变化趋势。由于是扩散性指标,随着时间
    推进可以展示行业观点的趋势性变化。因此,HCI指数可以持续反映市场
    动态变化;同时具有环比特性,能够反映地产公司基于调研时点对未来一
    段时间的市场展望
    受访房企总计30家,分别来自华北、华东、华南、华中以及西南区
    域,公司总部分布于北京、上海、深圳、广州、天津、重庆、成都、郑
    州、南京、杭州、宁波、福州等城市。样本公司中上市公司占比超过
    70%。样本在选取上拟合行业资产分布状态,覆盖从不足200亿元到3000
    亿元以上资产规模的地产企业,分布呈纺锤形,因此对行业具有较好的代
    表性(见图1)
    图1调研公司资产规模分布
    数据来源:中建投信托博士后工作站
    为弱化区域市场和项目间的差异,调研对象来自地产公司总部的高管
    和资金或财务部门负责人(见图2)。他们不仅具有丰富的从业经验、历经
    地产行业周期起伏,且熟悉公司战略,具有敏锐的市场直觉,对地产行业
    的判断具有穿透力
    652。



     
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