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M2、建筑设计概况
建筑主要做法如下表：
部 位 建筑构造主要做法
屋面
40厚C20细石混凝土保护层，4000×4000分仓，内置φ4钢
筋网；20厚现场喷涂聚氨脂硬泡防水隔热层；20厚1：3水
泥砂浆找平
楼地面 素水泥浆结合层一道，干硬性水泥浆25厚，坐砌乳黄色耐磨抛光砖（600×600）
粉刷
外墙；1：1：6水泥石灰砂浆打底20厚，1：3水泥砂浆批面
5厚抹光，扫白色灰水，高级外墙涂料；
内墙：1：2：6水泥石灰砂浆打底15厚，纸筋灰批面5厚，
莱胶福粉腻子刮面，白色乳胶漆一底二度
天花 1：2：6水泥石灰砂浆打底8厚，纸筋灰批面5厚，莱胶福粉腻子刮面，白色乳胶漆一底二度
办公楼
楼梯 梯级面用1：2水泥砂浆打底20厚，坐砌防滑楼梯砖
屋面
40厚C20细石混凝土保护层，4000×4000分仓，内置φ4钢
筋网；20厚现场喷涂聚氨脂硬泡防水隔热层；20厚1：3水
泥砂浆找平
楼地面 素水泥浆结合层一道，干硬性水泥浆25厚，坐砌乳黄色耐磨抛光砖（600×600）
粉刷
外墙；1：2.5水泥砂浆打底15厚，纯水泥浆贴立面标注色
外墙砖100×100×5，纯水泥浆擦缝；
内墙：1：2：6水泥石灰砂浆打底15厚，纸筋灰批面5厚，
莱胶福粉腻子刮面，白色乳胶漆一底二度
天花 1：2：6水泥石灰砂浆打底8厚，纸筋灰批面5厚，莱胶福粉腻子刮面，白色乳胶漆一底二度
宿舍楼
楼梯 梯级面用1：2水泥砂浆打底20厚，坐砌防滑楼梯砖
锅炉房
防潮层采用20厚1：2水泥砂浆（内掺5％防水粉）；
外墙粉刷：12厚1：3水泥砂浆打底搓出麻面；6厚1：2.5
水泥砂浆搓平；1：2水泥石屑加水重10％建筑胶；刷灰白色
涂料面层一底二面，色带为蓝色外墙涂料；
外墙粉刷：素水泥浆一道，14厚1：3石灰膏砂浆打底分层
赶平，2厚纸筋灰罩面，刷白色内墙乳胶漆，一底二面
3、结构设计概况
本工程主厂房采用独立基础，地基需加固，加固后承载力标准值为
200Kpa；主体结构为框架钢结构。办公楼采用的基础形式是独立基础，地基
需加固，加固后承载力标准值为200Kpa；主体结构为现浇钢筋混凝土框架
结构，柱、梁混凝土强度等级都为C25。宿舍楼采用的基础形式是预应力管
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M桩基础，桩径为400mm共1种，59根，桩净长18m，桩端阻力特征值为1200Kpa；
主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构，柱、梁混凝土强度等级都为C25。锅
炉房采用的基础形式是独立基础；主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构，承
台、柱砼等级为C30，楼板砼强度等级为C25，钢筋为Ⅰ、Ⅱ级热轧钢筋
为提高工程质量，减少噪音和环境污染，缩短工期，本工程拟用商品砼
施工
第三章施工部署
1、 施工准备工作计划
1. 1 准备工作内容简要
1.2施工准备
1.2.1技术准备
1.2.1.1熟悉和审查施工图纸
1.2.1.1.1施工图纸是否齐全完整，施工图纸是否符合标准国家有关工程设
计和施工方针政策
1.2.1.1.2施工图及其各组成部分之间有无矛盾错误
1.2.1.1.3建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一
致，技术要求是否明确
1.2.1.1.4熟悉项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套生产的先后次序
和相互联系，审查设备按照图纸与其配合的土建图纸在坐标、标高、尺寸是
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M否一致。土建施工质量标准能否满足设备安装工艺要求
1.2.1.1.5基础建设和地基处理方案同建设地点的工程地质和水文地质条件
是否一致，弄清建筑物与地下构造管线间相互关系
1.2.1.1.6明确拟建工程结构形式和特点。复核主要承重结构的强度、刚度
和稳定性是否满足要求，审查设计图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求
高的分部（项）工程或新结构、新材料、新工艺，明确现有施工技术水平和
管理水平是否满足工期和质量要求。拟采取可行的技术措施加以保证
1.2.1.1.7明确建设期限分期分批投产或交付使用的顺序和时间，明确工程
所用主要材料、设备的数量、规格来源和供货时间
1.2.1.1.8明确建设、设计和施工单位之间协作、配合关系，明确建设单位
提供的施工条件
1.2.1.1.9编写图纸自审记录，配合建设单位等有关单位进行图纸会审
1.2.1.2原始资料调查分析
1.2.1.2.1自然条件调查分析：建设地区水准点和绝对标高等情况，地质构
造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别和烈度等情况，地下水位
高低变化情况，含水层的厚度、流向、流量和水质等情况，气湿、雨、风和
雷电等情况，施工现场地上和地下障碍物状况，周围房屋的坚固程度及基础
情况
1.2.1.2.2技术经济条件调查分析：地方建筑施工企业的状况施工现场的动
迁状况，当地可利用的地方材料状况，甲供材料供应状况，地方能源和交通
运输状况，地方劳动力和技术水平状况，当地生活供应、教育和医疗卫生状
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M况，当地消防、治安状况等
1.2.1.3编制施工图预算和施工预算
按施工图纸、施工组织设计拟定的方案、预算定额及其取费标准和有关
规定进行施工图预算和预算编制的投标后的中标价，以此作为签订承包合
同，工程结算、银行拨款、进行成本核算，加强经营管理等方面工作的重要
依据
1.2.1.4编制施工组织设计
根据拟建工程的规模结构特点和建设单位要求，编制该工程施工全过程
的施工组织设计
1.2.2、物资准备
所用资料在工程开工前由预算部门编制材料计划，由材料组组织编制材
料采购计划，报项目经理批准后按计划采购。现场需领用材料，由项目材料
员提前一周报计划，办理领用手续
施工方法 施工进度计划 施工方法
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资源需要量计划
↓
加工、订货签订合同
↓
确定运输方式和计划
↓。