注册 登陆
会员服务
我要上传
联系我们
首  页 管理资料专区 经营管理 人力资源 培训大全 人资培训专区 制度表格 咨询顾问资料 管理专题 行业资料
今日最新 行业资料专区 仓储管理 生产作业 采购管理 生产制造专区 物流管理 产品研发技术 现场与5S 保险资料
地产资料专区 财贸金融专区 商务贸易 财务下载 投资金融 商务资料专区 营销工具 邮址黄页下载 地产报告 地产策划
工程物业专区 企划营销专区 企划方案 营销下载 品牌管理 信息技术专区 创业资料 工程物业建装 营销策划 地产营销
文献论文专区 品质资料专区 金牌资料 行业辅助 论文辅助 视频资料专区 资料DVD 报告方案杂志 知识库 培训资讯
相关分类
    房地产专区最新下载 > 地产培训资料 > 房售培训
佳木斯利达综合体项目PPT课件 金牌
下载分数  25 分(VIP会员没有积分限制)
资料类型 房售培训
资料评价 资料评价度
文件大小 16366K (压缩后)
上传时间 2020-2-6
上 传 者 admin
下载总数 0

    


   ==== >>> 请先登录注册免费下载


  • 南方微电影大赛PPT讲解课件
  • 电影营销经典培训教材PPT课件
  • 东润枫景广告广告整体思路PPT课件
  • 蔬果店开店工作规范PPT课件
  • 黄金十年铸就保险梦11页PPT课件
  • 从急诊室的故事看保险10页PPT课件
  • 面谈技能辅导业务系列16页PPT课件
  • 桂林专家讲稿-DV短片创作PPT课件
  • 南奥CD户型传播大纲PPT讲解课件
  • 手机微电影大赛ppt_110705PPT课件
  • 旅游拓展项目策划书PPT课件
  • 浅谈微电影之你被微了么PPT课件
  • 桂林专家讲稿_DV短片创作PPT课件
  • 客户满意服务培训教材PPT课件
  • 母亲节销售27页培训课件PPT格式
  • 培训学校家校一体化培训PPT课件
  • 一对一培训公司逼单技巧PPT课件
  • 国寿e宝明白纸2页培训课件PPT
  • 每日正能量你被解雇了6页PPT课件
  • 十年之约主题婚礼策划方案PPT课件
  • 金花8月-12月活动时间安排PPT课件
  • 佳木斯利达综合体项目PPT课件
  • 地产公司顾问部培训科目XLS格式
  • 绿城锦兰公寓景观扩初设计PPT课件
  • 链家地产经纪公司客户接待培训P21
  • 链家地产中介工作大纲P39PPT课件
  • 链家地产中介发展简介P24PPT课件
  • 链家地产中介大区培训工作汇报--XX区XLS
  • 链家地产经纪公司培训之链家地产博客营销
  • 链家地产经纪公司二手房培训资料
  • 链家内部试题房地产基础知识DOC


  •  注1: 下载后资料推荐winrar3.5以上版本解压.
     注2: 解压密码m448; 如资料名是乱码, 随意改名后再解压.
     注3: 需要安装office办公软件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安装的软件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多参考 --

    推荐专题下载
           
       
       
       

    免费会员只能下部分资料
    成为VIP会员可下载VIP管
    理资料(现有 1062268笔)
    如何获得下载
    · 会员标准  
    · 代笔服务  
      资料简介
     
    佳木斯利达综合体项目整体定位与开发策略建议
    谨呈:佳木斯利达房地产开发有限公司
    2010-12
    城市宏观研究
    开发商目标解读
    项目本体研究
    住宅市场研究
    商业市场研究
    项目研究思路导图
    房地产市场研究
    酒店市场研究
    公寓市场研究
    物业组合确定
    项目整体战略及定位
    写字楼市场研究
    商业定位
    住宅定位
    酒店定位
    产品规划建议
    经济测算
    集中商业案例
    商业街案例
    住宅案例
    本体条件本体
    项目优劣势条件如何?项目属性是什么?
    佳木斯机场
    佳木斯火车站
    佳木斯市政府
    松花江
    政府新区
    沿江区
    10公里
    3公里
    中心区

    中心商圈
    佳东工业区项目区位
    项目紧临佳木斯市城市中心区和沿江区,地块认知度较高,又兼具江景资源;

    项目处在城市原有中心商圈的边缘处,起到承接和延续的作用;

    项目处于城市成熟区域,配套完善,人口聚集,项目认知度高;

    距离机场约10公里,火车站仅3公里左右,交通便利;
    本案紧临佳木斯城市中心区和沿江区,认知度较高,区位优势显著,兼具“城市”和“滨江”双重高价值
    400米
    700米交通环境
    项目周边交通环境优良,紧临城市主要街道解放路和德祥街,通达性较强,但是目前公共交通较不完善。内部交通路网有待改善
    项目周边交通环境优良,通达性较好,道路网络规划完善;

    地块地块北边紧临解放路(双向四车道);南侧有福丰路,东侧紧临德祥街,皆为城市主要市政道路;

    另外地块内部未来要规划和修整数条市政路或社区内部道路,将打造出优良的交通环境;周边配套
    江天大酒店
    松花江
    百货大楼
    新玛特
    华联商厦
    大润发
    区域较为成熟,生活氛围浓厚,项目周边教育、医疗配套较为完善,商业配套较少且档次偏低。国际品牌超市沃尔玛已确定进驻本项目,交工时间为2012年10月
    实验学校
    佳木斯中医院
    社区配套地块四至及现状
    项目周边分布众多住宅社区,该区域是城市居住社区最为密集的区域,已经形成明确的高端居住认知,居住氛围较为成熟。地块自身较为零散、不规整
    A区
    B区
    C区
    E1区
    E2区
    F区
    G区
    H区
    J区
    K区
    A区:

    商品房:6.47万m2

    住宅底商:5600m2
    B区:

    回迁房:9.62万m2

    住宅底商:4028m2
    E区:

    商品房:8.95万m2

    住宅底商:13503m2
    C区:

    商品房:9.23万m2

    住宅底商:7800m2
    J区:

    商品房:7.75万m2

    住宅底商:25831m2+14498m2
    F区:

    商品房:8.44万m2

    住宅底商:6360m2
    G区:

    商品房:10.49万m2

    住宅底商:3950m2
    H区:

    商品房:10.10万m2

    住宅底商:29096+12395m2
    K区:

    商品房:2.38万m2

    回迁房:1.61万m2

    集中商业:

    地上:58030m2

    沃尔玛:15000m2
    项目占地357亩,总建筑面积约110万m2 ,其中地上建筑面积94万(商品房54.8万,回迁房20.2万,商业19.6万(地上15.4万),商业回迁8000)m2,容积率3.95。商业包含:集中商业3个、酒店、住宅底商
    技术经济指标项目优劣势分析
    1、中高端成熟居住区,区域认知度高;

    2、周边遍布住宅小区,辐射人口数量大,利于商圈打造; 

    3、位于原城市核心商圈的边缘,起到承接和延续商业氛围的作用;

    4、景观资源:距离松花江约500米,占据江景资源,景观优势明显;
    有利条件——
    项目限制条件——
    1、地块较为零散琐碎,中间被多个原有老旧小区所分隔,影响项目整体形象;

    2、区域规划利好不明显,无重大规划利好;

    3、内部交通路网的规划还不是很完善,道路状况较差;
    兼具城市资源和景观资源,成熟的中高端居住区域认知,但存在地块零散、无规划利好等限制条件。



     
    版权所有:企业管理资源网 © 2005-2020 客服电话:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:76395700@qq.com(假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700
    辽ICP备14017218号-1  辽公网安备 21021102000022号