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奥本辛斯建筑规划设计（英国）有限公司
奥本辛斯建筑规划设计（中国）有限公司
遂宁市圣莲岛修建性规划设计
目录 :
1. 实施综合报告－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－1
综合报告
2. 项目介绍和设计背景－－－－－－－－－－－－－－－－－－－2
项目概况
遂宁旅游现状
遂宁旅游发展
相关规划背景
规划定位和设计目标
3. 市政基础设施规划－－－－－－－－－－－－－－－－－－－20
规划标准预测和主要依据
基础设施规划
4. 开发策略－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－27
旅游业
旅游人口分类
旅游业发展潜力
5. 可持续的发展环境－－－－－－－－－－－－－－－－－－－30
可持续发展设计
6. 规划理念与开发－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－33
规划理念
场地现状和提议方案
交通系统和联系层次结构
交通系统和步行观光
原住有机生活和居住模式
绿色生态廊道
用地类型
开发概念
开发方案
第一章 综合实施报告
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实施综合报告
本报告基于遂宁市规划局提交的概念性规划方案之上
1.1 本方案拟对遂宁市观音湖圣莲岛发展战略的初步概念和战略规划进行表述。该方案遵循的是可持续
发展原则，根据我们的理解，这种可持续发展应包括生态意义上的、环境意义上的、文化意义上的
以及社会经济学意义上可持续发展。在第一阶段，我们要阐明其总体战略框架和设计的整体定位
我们决定设计将建立在将社会、文化、经济和环境因素统一考虑在内的综合性方法上
1.1.2 遂宁市是一个文化内涵丰富、自然景色优美的城市。四川省是中国旅游景点最多的地区之一，遂
宁位于四川省中部。在过去的十年期间，该市已经在旅游业的快速发展方面获得了巨大的成功，
从某种程度上来说，该市已成为中国最美丽的城市之一。许多引人入胜的城市景观和步行街项目
的启动和实施已成为城市软环境设计的典范。同时该市已经成功地吸引了大量的私人投资，将来
还会吸引更多的投资。该市的潜在旅游资源多种多样，包括自然景观、古庙以及独特的文化，因
此其具有发展和吸引更多私人投资的潜力，并且已经作为独特的、让人流连忘返的、富有吸引力
的地方显示出非常强劲的旅游业发展实力，成为本地区和全国性的旅游胜地，并有可能在不久的
将来建设成为国际性的旅游胜地
1.1.3 该岛拥有优美的景观、城市设计特色、大型的公共空间、市场、各种各样的景观、热情友好的居
住和旅游环境，因此具有成为吸引个人和家庭前来度假的旅游胜地的潜力。该岛具有可持续发展
和绿色无污染的环境，还具有大城市的背景，能为当地人口提供服务和支持
1.1.4 遂宁市政府渴望能够有效运用该岛的社会经济和环境方面的巨大潜力，将该市发展成为一个适合
生活、工作和旅游的生机勃勃的城镇。为实现这一目的，该市有很多在建工程。圣莲岛开发也是
为了开发该市旅游业的一个重点工程。这份战略规划报告以全新的视角为该岛的发展规划出了前
进的方向，以便能够实现该岛的发展目标
1.1.5 本开发规划是建立在过去几年以来该岛成功发展的基础之上的，并且提出了一份综合开发计划方
案，以确保吸引大量游客到四川旅游，为四川旅游业发展贡献力量
1.1.6 我们将做出努力，保证该区域行动计划符合国家的政策方针、中国的国家和地区发展指导方针和
规则以及区域空间发展战略
1.1.7 我们与遂宁城市规划委员会合作，收集有关的基本信息和当前情况下的相关数据，然后以这些信
息和数据为基础制定了该战略规划。我们的经济专家和发展方针计划制订人员对这些数据进行了
分类和分析，以确保在计划制定的后期阶段所形成的方案和政策是建立在最新、最可靠的信息基
础上的
1.2规划的目标
1.2.1 该战略概念性计划的主要目的是通过充分利用岛内潜在资源促进四川旅游业的发展。这也就意味
着要开发所有可以利用的潜能，包括社会、文化、景观、农业，并且要培养当地居民的社会潜
能
1.2.2 在战略规划中我们考虑要实现以下这些目标，以便实现上述的发展战略，这些目标包括；
（i） 利用所有潜能，包括精神、资金和环境因素
（ii） 设置实现可持续生态发展的基准点，包括保护和进一步开发具有良好生态现况、有机农
业和林业的居住环境
（iii） 通过展现投资价值吸引更多潜在私人投资
（iv） 地方特色：注意建筑设计、城市设计、景观设计和开发要与该岛特色相统一，与其周围
的景色相协调，并与现存的传统建筑群保持统一
这些目标已经成为这份报告的主题，并且将会继续成为第二阶段后续工作的核心
综合报告
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遂宁市圣莲岛修建性规划设计
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奥本辛斯建筑规划设计（中国）有限公司第二章 项目介绍和设计背景
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奥本辛斯建筑规划设计（中国）有限公司。