注册 登陆
会员服务
我要上传
联系我们
首  页 管理资料专区 经营管理 人力资源 培训大全 人资培训专区 制度表格 咨询顾问资料 管理专题 行业资料
今日最新 行业资料专区 仓储管理 生产作业 采购管理 生产制造专区 物流管理 产品研发技术 现场与5S 保险资料
地产资料专区 财贸金融专区 商务贸易 财务下载 投资金融 商务资料专区 营销工具 邮址黄页下载 地产报告 地产策划
工程物业专区 企划营销专区 企划方案 营销下载 品牌管理 信息技术专区 创业资料 工程物业建装 营销策划 地产营销
文献论文专区 品质资料专区 金牌资料 行业辅助 论文辅助 视频资料专区 资料DVD 报告方案杂志 知识库 培训资讯
相关分类
    房地产专区最新下载 > 地产策划资料 > 地产方案
富乐城市花园整合营销传播策划案 金牌
下载分数  25 分(VIP会员没有积分限制)
资料类型 地产方案
资料评价 资料评价度
文件大小 1331K (压缩后)
上传时间 2020-1-10
上 传 者 admin
下载总数 0

    


   ==== >>> 请先登录注册免费下载


  • xx城市花园平台规划及彩域传播策略(ppt 33).rar
  • 某城市花园娱乐中心设备安装施工组织设计方案
  • 南国奥林匹克花园整合传播总结报告
  • 某城市花园环境景观工程施工组织设计方案DOC
  • 富乐城市花园开盘前期公关活动策划草案
  • 旭日城市花园施工组织设计DOC
  • 城市花园二期地下室施工组织设计DOC
  • 保利佛山容桂百合花园项目核心概念及传播策略黑弧奥美90p
  • 成都东林城市花园项目开盘执行方案62p营销推广策略
  • 广州番禺中铁自在城市花园二期营销策划推广报告176PPT
  • 世联长沙恒大华府恒大名都万科城市花园项目研究46P
  • 万科城市花园家宴方案60p文案策划活动流程
  • 北京红东方THEHOUSE国际花园整体推广传播策略139页
  • 合富武汉万科城市花园营销策划投标方案
  • 厦门兰峰城市花园推广策略方案114PPT
  • 福星城市花园营销推广整体计划推售计划DOC
  • 投资类_碧桂园广告全案分享_朱村城市花园_莆田浪琴湾
  • 碧桂园城市花园大冶开盘推广总结报告DOC
  • 碧桂园城市花园_大冶_开盘推广总结报告
  • 地产壹线_中原_莆田_万科城_万科城市花园策划提案
  • 2017年3月武汉城市花园项目营销月报
  • 富乐城市花园整合营销传播策划案
  • 土地整理实施方案DOC
  • 漕宝路商业综合体方案文本
  • 中海地产杭州滨江项目合约策划报告DOC
  • 房屋拆除实施方案DOC
  • 楼盘社区春晚策划书DOC
  • 晟通梅溪湖国际总部中心二期综合体项目方案设计
  • 成都北部新城商城综合体产业规划方案
  • 世联商业地产策划课程
  • 大厦基坑支护方案_修改DOC


  •  注1: 下载后资料推荐winrar3.5以上版本解压.
     注2: 解压密码m448; 如资料名是乱码, 随意改名后再解压.
     注3: 需要安装office办公软件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安装的软件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多参考 --

    推荐专题下载
           
       
       
       

    免费会员只能下部分资料
    成为VIP会员可下载VIP管
    理资料(现有 1057599笔)
    如何获得下载
    · 会员标准  
    · 代笔服务  
      资料简介
     
    富乐城市花园

    整合营销传播策划案

     委托单位:中房绵阳房地产开发有限公司

     报告单位:成都阿佩克思营销咨询有限公司

     报告日期:11月15日


    目录

     第一部分 整合营销传播市场背景

     第二部分 整合营销传播策略

     第三部分 整合营销推广策略

     第四部分 整合营销传播媒体策略


    第一部分 整合营销传播市场背景
    一、绵阳住宅市场基本情况分析

    1、 城市/人口/房地产行业基本状况

     根据1998年绵阳统计局的资料:绵阳市区人口为39.6万,人口自然增长率为4.04‰,与其他同类城市相比,是一个较为年轻的城市。

    关于住宅方面的宏观数据是:1998年,市区居民家庭人均可支配收入为5275元,其中居住方面的支出(包括用于各类房屋的购买、租金和维修、装修等的支出)人均为414元。

     房地产行业情况是:1998年绵阳市房地产开发企业共73家,商品房投资总额(包括房地产企业开发建设的供出售、出租用的商品住宅、厂房、仓库、饭店、度假村、写字楼、办公楼等房屋工程及配套的服务设施所完成的投资额)6.7亿,其中住宅投资总额(指房地产开发企业建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋的投资额)4.8亿,竣工住宅建筑总面积41.27万平方米,竣工住房套数4609套。

     绵阳的房地产主要从1996年开始启动,目前仍处于经营的有50多家房地产开发公司;其中比较知名的企业有绵阳中房公司、富临公司、樊华公司等。据行业人士提供的一份行业资料表示:今年(1999年)绵阳房地产开发总面积达到180万平方米,其中住宅开发面积约占到60%。


    相对同类城市而言,绵阳的房地产开发面积大,市场竞争也相对激烈。一些资金实力不强的中小型房地产开发公司有大量积压的面积,在调查中发现这些企业人员信心也不足,认为前景并不乐观,更有部分房地产开发公司在竞争中逐渐被淘汰。市场的重心逐渐转移到一些大型的房地产开发公司。

    1、 住宅房地产市场特点

    汇总本次调查中行业人士的意见,绵阳的住宅房地产市场可以认为有如下一些特点:

    1. 与周边二级城市相比,开发面积大,房价高,市场潜力大;绵阳的住宅价格基本在800元和1300到1700元之间(后面将会进一步分析),明显高于周边城市如江油、德阳(当地房价主要在700到800元,最高一般不超过1000元),但绵阳的城市规模和人口、购买力均优于上述城市,而且预计在下世纪初城市规模将会扩张,因此机会和威胁并存。

    2. 规模小区逐渐形成,并由经济适用房转向中高档住宅开发;目前绵阳有规模小区并在市民中有良好口碑,如花园小区、阳光小区、、高水小区、新康花园等等,经济适用房在最近几年内是一个销售热点,但是中高档小区的比重也将持续增加。

    3、住宅规划设计较为传统,具有良好品牌效应的小区少;从整体来看,目前绵阳各小区的规划、布局、绿化和户型等设计还是比较保守和传统,和流行的设计有一定差距;同时达到良好品牌效应的小区,在市民心目中具有。



     
    版权所有:企业管理资源网 © 2005-2020 客服电话:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:76395700@qq.com(假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700
    辽ICP备14017218号-1  辽公网安备 21021102000022号