注册 登陆
会员服务
我要上传
联系我们
首  页 管理资料专区 经营管理 人力资源 培训大全 人资培训专区 制度表格 咨询顾问资料 管理专题 行业资料
今日最新 行业资料专区 仓储管理 生产作业 采购管理 生产制造专区 物流管理 产品研发技术 现场与5S 保险资料
地产资料专区 财贸金融专区 商务贸易 财务下载 投资金融 商务资料专区 营销工具 邮址黄页下载 地产报告 地产策划
工程物业专区 企划营销专区 企划方案 营销下载 品牌管理 信息技术专区 创业资料 工程物业建装 营销策划 地产营销
文献论文专区 品质资料专区 金牌资料 行业辅助 论文辅助 视频资料专区 资料DVD 报告方案杂志 知识库 培训资讯
相关分类
    房地产专区最新下载 > 地产营销资料 > 地产广告
曙光花园广告推广思路PPT课件 金牌
下载分数  25 分(VIP会员没有积分限制)
资料类型 地产广告
资料评价 资料评价度
文件大小 952K (压缩后)
上传时间 2020-1-10
上 传 者 admin
下载总数 0

    


   ==== >>> 请先登录注册免费下载


  • 景秀年华花园广告策划方案PPT课件
  • 凤来邑水景花园方案三PPT课件
  • 天鸿宝业曙光花园昆玉左岸市场策划方案
  • 锦绣年华花园广告推广思路DOC
  • 运盛南京美之国花园PPT课件
  • 成都博瑞都市花园广告推广计划_开盘前PPT
  • 金润花园花园广告推广策略思考PPT
  • 保利百合花园营销策划报告书PPT课件
  • 景秀年华花园广告推广策略思考PPT
  • 花园洋房媒体推广计划提案PPT课件
  • 佛山雅居乐花园广告推广策略方案120PPT
  • 万科青岛万科蓝山广告思路提报130p别墅传世花园广告策划方案
  • 房地产策划文案西海湾花园广告整合提案(doc).doc
  • 天鸿宝业曙光花园之昆玉左岸楼盘媒体策划案(45页).rar
  • 天鸿宝业曙光花园昆玉左岸楼盘市场策划方案(63页).rar
  • 招商地产果岭花园&搜房网电商合作案例课件(58页)
  • 2010年惠州奥林匹克花园广告推广传播企划报告(58页).rar
  • 广州阳光一百花园广告物业推广策划方案(233页).rar
  • 广州白云高尔夫花园广告推广方案_154页.rar
  • 深圳市房地产-金山花园广告推广策划(ppt 20).rar
  • 广州市房地产-富力顺意花园广告推广提案(ppt 34).rar
  • 曙光花园广告推广思路PPT课件
  • 房地产广告的文化卖点PPT课件
  • 中国经典楼书楼盘广告贴子归类集1DOC
  • 中国经典楼书楼盘广告贴子归类集合DOC
  • 国福广告推广专项广告策略沟通方案十方地产167P
  • 传石广告合众万荟时代项目品牌传播思考
  • 广告创意解码类传播模式.种创意策略PPT
  • 倒下的意识形态大旗台湾意识形态广告公司
  • 重庆广告产业园获批新闻发布会活动方案DOC
  • 地产广告达观苏绪柒59p广告推广营销策略


  •  注1: 下载后资料推荐winrar3.5以上版本解压.
     注2: 解压密码m448; 如资料名是乱码, 随意改名后再解压.
     注3: 需要安装office办公软件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安装的软件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多参考 --

    推荐专题下载
           
       
       
       

    免费会员只能下部分资料
    成为VIP会员可下载VIP管
    理资料(现有 1033792笔)
    如何获得下载
    · 会员标准  
    · 代笔服务  
      资料简介
     
    2004年

    曙光花园广告推广思路 

    广州蓝色创意广告有限公司

    2004年1月
    参考目录:


    一、市场分析 二、竞争项目分析

    三、自身产品分析 四、推广目标

    五、 以“五力”全面推动曙光花园销售

    六、阶段工作划分 

    七、水云天和智业园上半年推广策略

    八、其他建议
    一、市场分析


    2003年下半年7、8月份,北京很多新盘上市,希望能借入世、申奥成功火上一把,不曾想市场一下冷了下来,无论是展会上还是售楼处成交量明显地不如上半年,原来热销楼盘月成交由上百套降至三、四十套,半版报纸广告的电话反馈到访人数也少了许多。比如锦绣知春、珠江骏景等楼盘,销售迅猛的势头都缓慢了下来
    为什么这样呢?首先,自七月份以来政府的一系列宏观调控手段发挥了效力。比如银行对房地产按揭政策的调整,抬高了售楼门槛,既限制了部分购房人的贷款申请,又使开发商的回款慢了,工程进度受到影响,这必然会影响市场成交量;
    一、市场分析


    其次,北京楼市的供应量与需求量不匹配。表现在两方面,一是量上的,一是结构上的。据某研究中心统计,截至今年6月底,2003年上半年全市共推出新商品房项目近130个,而去年同期的新盘数量是85个,同比增长53%
    一、市场分析


    再次,今年被称为“入住年”,实际是“入住问题年”。部分开发商忽视产品质量,到了入住的关头出了问题,有的明星楼盘也难免纠纷。由于入住楼盘纠纷不断,也造成了预购房者的恐购心理,他们宁可持币观望,不肯轻易出手,决不去做冤大头
    一、市场分析



    面对2003年的销售形式,到了年末,一些楼盘由于对2004年的楼市不敢有乐观的预测,纷纷抢在11、12月正式开盘,比如康城、郦城等,尽快借势把握今年最后的销售机会
    一、市场分析


    鉴于今年的市场销售情况,明年楼市形势不容乐观:许多今年的项目都需要在一个逐渐消化的过程,而更多新的项目蓄势待发,原来中等价位的项目在西城区还有相当的数量在售,新产品的细节设计和整体的规划都将比老的项目更符合大众的需求
    二、竞争项目分析:
    未来最大的竞争对手-----郦城

    从10月认购开盘以来,郦城的销售就给世纪城、上河村等项目极大的冲击力,势头迅猛;其以云楼、点塔、弧型板楼、TOWNHOUSE四种综合建筑作为市场的强占点,而且在户型的设计上有60----100平方米的中小户型,也有120平米以上的大户型,满足市场的不同需求;目前郦城的广告攻势很猛,都以整版广告为主;
    预计上半年,它的弧版和云楼、点塔对曙光花园水云天有很大的影响;而它的TOWNHOUSE 在下半年推出的话,将对曙光二期有正面的冲击,因为象他一样在四环边的TOWNHOUSE项目,目前北京屈指可数
    未来最大的竞争对手-----郦城
    该项目在6、7月份一度大量的宣传和认购开盘后,10月份后转入冷静期,销售方面也许受到了各方面的压力,但是如果以目前8000多元的价格和设计的户型、以及目标建成的鲁艺公园,对曙光二期的竞争力还是非常大。特别鉴于目前其推广销售停缓,预计将以准现楼的形式再推出,这样对我们期楼销售二期是正面的冲击
    文化品牌的竞争对手------鲁艺上河村


    该项目在定慧寺桥、四环边上的位置,交通便利,室采用中国和德国式设计结合,使得产品有一定的市场吸引力,在户型的设计上,也有从单身公寓到3户以上的大户型,以争取各种不同需求层次的需求。12月在认购期,将在明年正式全面开盘推出。

    它的吸引力在样板间设计和提供的精装修,价位在8000多元,和曙光二期有一定的竞争。但是区域小,园林设计没有很大的空间,不利于制造高档楼盘的感觉
    交通和产品品质的竞争对手----北京印象。



     
    版权所有:企业管理资源网 © 2005-2020 客服电话:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:76395700@qq.com(假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700
    辽ICP备14017218号-1  辽公网安备 21021102000022号