首页 > 资料专栏 > 营销 > 营销策划 > 广告策划 > 房地产广告的文化卖点PPT课件

房地产广告的文化卖点PPT课件

lipeijie
V 实名认证
内容提供者
热门搜索
资料大小:9738KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2020/1/2(发布于山东)

类型:金牌资料
积分:--
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
房地产广告的文化卖点 广州市蓝色创意广告有限公司2000年8月20日 例 东润枫景 北京东四环之住宅项目 一 广告表现策略 从定位上说东润枫景 恰恰是现代城的反动 东润枫景决不将工作和生活捆绑销售 东润枫景把生活与工作彻底剥离 东润枫景只销售生活 东润枫景的广告 不只是宣传硬件——房子 更渲染一种独特的居住 / 生活体验 即与楼盘有关的居住文化 于是,我们归纳出“东润枫景”四宝: 绘画、咖啡、音乐、书籍 它们是打开中产阶级心灵和荷包的钥匙 绘画 生活本身就是一幅画,现实主义的、理想主义的 关联词:高雅、震撼、感动、思想、优雅、浪漫、 品位、修养、沉静…… 咖啡 西方文明与国际化最深的烙印 关联词:渴望、暖香、回味、散淡、无拘、 无压力、写意、浪漫 音乐 感受世界要用眼去看,更要用心去听 关联词:心灵诗歌、精神家园、心灵安抚剂、 心声、情感、生命…… 书籍 “知本经济”时代,最大的财富就来自于书籍 关联词:新知、思想、内省、观照、学习、 世界、阶梯、 休闲…… 东润枫景面对的是层次较高的现代白领(城市中产阶层),为实现有效沟通,广告须做到: 具有深层次的文化品味和审美价值 因为他们大都受过良好的教育,文化层次较高,有一定的艺术鉴赏力 有自己的观点 因为他们良好的工作背景,对诸多事物都有自己的独到见解,广告应试图在这方面引起他们共鸣 Blue Creation Ad. 蓝色创意 广告表现总原则 留有足够的审美想象空间 他们是智慧的一群,不需要喋喋不休地灌输,他们需要一种有想象力的沟通方式 风格清新,保持闲适雅致的格调 他们是为了充分缓释工作压力,为了享受生活,才聚集到东润枫景,广告表现要符合他们的期望 Blue Creation Ad. 蓝色创意 广告表现总原则 最重要的是,他们的消费选择明显带有文化痕迹 事实是,中产阶层的种种消费行为背后,隐藏着许多文化层面的因素,而它的很多表现也极富文化色彩;单纯地为满足生理的需求或说纯物质化的消费模式,对中产阶层并不构成最强的吸引力 我们的广告应该将购房与精神愉悦联系在一起 Blue Creation Ad. 蓝色创意 广告表现总原则 在东润枫景,你会—— Blue Creation Ad. 蓝色创意 广告表现总原则 发现居住的真意 东润枫景印象 东润枫景,发现生活的真意。A Leisure Style/Be Relax 东润枫景,一门居住的艺术。Enjoy Your Life 东润枫景,北京东部的一片枫丹白露林,这里离“奔腾”着的燕莎城2500米,这里有生活、有艺术、有美,唯独没有压力。 枫丹白露(Fontainebleau),法国巴黎西南40英里郊外,一片远离城市生活压力、有着美丽自然景色的森林。这里,诞生了后来名闻西方美术界的“巴比松画派”(Barbizon School) 工作就是工作,生活就是生活;在东润枫景这片洋溢着浪漫情绪的土地上,一次次被证明。 好多时候,我们就是要把时间浪费在美好的事物上;这也是东润枫景的生活态度 居住的感觉,就是要让人从一日的繁忙中回到家里,真正得到享受和放松。东润枫景的设计原则——自然、合理、简洁、大方。 北京的东边,有一个地方,去过的人都说——“这才是生活”;这个地方便是东润枫景。 我不在家,就在咖啡馆;不在咖啡馆,就在去咖啡馆的路上。这句话描绘了东润枫景的生活节奏和气氛。 刚刚进入东润枫景,节奏忽然慢了下来,不一样的感觉油然而生;那是一种追寻已久的生活情调,能让人一下子就喜欢上。 天真的小女儿,望着踏进家门的爸爸,咦!一向严肃的爸爸怎么连表情也不一样了? 这里,阳光遇到了青青的小树、黄绿相间的杂草、青色的石头和黄色的泥土。。