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广州无限极广场项目工程管理公司投标文件-技术标

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文本描述
广州无限极广场工程管理公司投标文件-技术标-AECOM
目录
一、 项目简介 ....... 1
二、 AECOM 公司简介 ... 3
三、 2011 年-2015 年国内的项目一览表 .......... 4
3.1 2011 年-2015 年类似项目一览表 ..... 4
①项目简介-深圳南山宝湾物流中心项目 ... ..7
②项目简介-广发证券大厦内装工程 ........... 17
③项目简介-陆家嘴证券大厦 ........... 31
④项目简介-上海前滩 29-03 地块项目 ....... 35
⑤项目简介-上海漕河泾现代服务业集聚区二期(二)工程 ........ 44
⑥项目简介-中国移动深圳信息大厦 ........... 47
⑦项目简介-上海陆家嘴金融服务广场 ....... 53
⑧项目简介- NYU 上海装修工程 .... 57
⑨项目简介-英海大厦 ........... 60
⑩项目简介-泰达中心商务区写字楼 ........... 63
项目简介-郑州期货大厦 ... 67
3.2 LEED 项目业绩 ...... 68
四、 AECOM 公司专业资质人员配备情况 ....101
五、 公司拟派本项目负责人的资料 ..... 102
①项目总监——邓海102
②高级项目经理——林永国 ...... 103
六、 拟投入本项目工程管理人员情况表 ......... 104
七、 拟投入本项目的主要工程管理人员简历表 ......... 108
①项目总监——邓海108
②高级项目经理——林永国 ...... 111
③设计经理——周元华 .......... 114
④合约经理——岳海声 .......... 116
⑤安全工程师——高寿廷 ........ 118
⑥钢结构幕墙工程师——杨辉胜 .. 120
⑦土建工程师——邓标 .......... 125
⑧机电工程师——杜明君 ........ 128
⑨空调暖通工程师——卞忠庆 .... 130
⑩弱电工程师——张翼飞 ........ 132
给排水工程师——杨丽容 ...... 134
精装修工程师——欧毅华 ...... 136
广州无限极广场工程管理公司投标文件-技术标-AECOM
精装修工程师——刘雨诚 ...... 139
资料管理工程师——周良 ...... 140
八、 本项目工程管理服务工作大纲 .......... 141
8.1 投资控制措施 . 141
8.2 进度控制措施 . 146
8.3 质量控制措施 . 149
8.4 合同管理 ..... 154
8.5 信息管理 ..... 155
8.6 组织协调 ..... 157
8.7 管理工作程序 . 159
8.8 安全、文明 ... 160
8.9 施工管理 ..... 164
8.10 合理化意见及建议 ......... 166
8.11 设计管理 ..... 173
8.12 项目进度计划 . 176
8.13 质量保证体系的管理流程和控制措施 ..... 178
8.14 广州市建设工程项目筹建(报建)流程 .. .187
8.15 本工程重难点分析及建议 .. 189
①地铁穿越影响 ........ 189
②项目体量大190
③基坑支护及基础施工难度191
④复杂的钢结构体系191
⑤绿色建筑高要求 .... 192
⑥造型独特的幕墙外立面 .... 194
⑦综合管线 .... 195
⑧电梯工程(土建配合部分) .......... 196
⑨双塔连体结构 ........ 197
⑩季节性施工197
多单位多工种配合198
超长地下室施工 .... 199
施工过程与设计标准值符合情况199
8.16 界面管理、界面划分 ...... 200
8.17 大跨度钢结构管理注意要点210
8.18 土建工程管理、技术方案 .. 212
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8.19 幕墙工程注意事项 ........ 218
8.20 电气工程设计管理及施工管理技术要点 .. 220
8.21 电梯工程管理注意要点 .... 230
8.22 工程验收及保修管理 ...... 231
8.23 LEED NC 认证合理化建议 . 236
8.24 精装修及租户管理建议 .... 239
8.25 列举以往项目关键点解决方案分析 ...... 241
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一、 项目简介
本项目为广东无限极物业发展有限公司在广州市白云新城建设项目,项目名称:广州无
限极广场。项目地点位于广州市白云新城飞翔公园以北,万达广场以南;东为云城东路,西
为云城西路,南为云城南一路,北为云城南二路
本项目总占地面积:45,280平方米,计容面积113,200㎡,地下面积约67,920㎡;
建筑高度控制:地块建筑限高为35米。项目分为A、B栋8层建筑(局部7层)。A栋
为自用办公楼;B栋1~3层为商业功能,4~6层为出租办公楼,7~8层为自用办公楼;A、
B栋第3、6、7层有天桥式连廊相连;二层地下室为停车场和设备用房。地下环境特殊情况
说明:本项目用地有地下铁在中间穿过
图1 项目整体效果图