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商业规划规律与趋势俞婧PPT课件

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资料大小:14354KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2019/11/15(发布于广东)

类型:金牌资料
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文本描述
商业规划的规律与趋势 西单大悦城——国际青年生活MALL 基本情况: 物业类别:商铺 物业地址:西城区西单北大街131号 总建筑面积:超过20万平方米 商业建筑面积:超10万平方米 均 价:20元/平米·天 餐饮租金:10元/平米·天 开 发 商:中粮集团 开业时间:2007年12月28日试营业 物业管理:广州新中华酒店物业管理有限公司 停车位:1000个 西单大悦城——国际青年生活MALL 经营理念: 西单大悦城坐落于成熟西单商业区,由中粮集团巨资打造,是一座定位于“国际化的青年城”的SHOPPING-MALL。 开业后其商业业态为购物中心模式,并非像现有区域内中友、君太、西单商场以及西单购物中心四大商场一样坚持百货路线。最明显的区别就在于,该项目在引进了众多百货类品牌商家的同时,还引进了香港嘉禾影业,并将在项目顶部两层设置目前北京最具规模的影城。 此外,为了实现购物中心的一站式消费模式,更是不惜重金吸纳了众多亚洲知名餐饮类商家,其中以星奇异水果厨房、Dolar Shop/豆捞坊、Mango Mango为代表的甜品店都是首次登陆北京的商家。 经过严格的挑选,众多国际一、二线品牌入驻其中。作为一个集购物、休闲及享受为一体的时尚 生活地标,提供国际上尖端的潮流商品,更让人充分享受奢华、愉悦的购物体验 背景: 2007年以来,西单商圈商业面积放量已超过百万平方米,且都定位于中高端客群,这必然使原本就聚集了9家商场的区域内形成更加激烈的竞争。 从体量上看,建筑面积最大的西单大悦城的试营业能否成功面临着巨大挑战…… 商业特色: 西单大悦城的面市改变了这一区域原有的以百货类为主、服装类商品批发零售业为辅的旧格局,成为西单北大街唯一一座真正意义上的购物中心。 不断闪烁的LED外墙更把西单装扮得更加时尚和国际化。“世界最长飞天扶梯”带给人攀升在时尚之巅“一览众山小”的魅力感受。优雅的天幕广场令购物空间显得慵懒,让购物本身变得惬意。 大悦城不仅汇聚了众多位于国际时尚前沿的品牌,也有很多首次进京的国际品牌,比如PROMOD,创立于1975年的法国时尚女装品牌,一直以来以款型时尚和注重设计而著称。定位于休闲运动类的时尚男装品牌Cottonfield则追求穿着不做作,表现出更多俊朗和自然休闲的气质 美食和娱乐也是时尚重点,品味轩的粤式私房菜、香港大快活餐厅的中西式快餐、Mango Mango的美味芒果甜品等都带来消费者不同的味觉感受。 国内最大的数码影院则将观众的想象力发挥到极致。这里还拥有DHC在北京唯一的实体店,韩国现今最Hit的化妆品牌The Face Shop也入驻其中 西单大悦城——国际青年生活MALL 西单大悦城——国际青年生活MALL 从高处俯瞰商场的“环岛” 大悦城里有很多这样可以停下来观景的地方,透过这一重重珠帘,别有味道 西单大悦城——国际青年生活MALL 很多水池和小喷泉 全世界跨度最长的飞天扶梯——从一层直达六层 西单大悦城——国际青年生活MALL 西单大悦城——国际青年生活MALL 别具特色的店铺 西单大悦城——国际青年生活MALL 楼层指示牌 西单大悦城——国际青年生活MALL B2 龙川小勃美发沙龙/KOBO 卡玛 乐扣乐扣 阿瑟斯/xxezz 曼迪飞/mediwell 阿伊莲 Jasonwood 以纯/Yishion 热风 真维斯 霸狮腾 I. P. ZONE 伊韵儿/ Eruner 美特斯邦威 雅酷比 堡狮龙/bossini 缤果 优之良品 佐丹奴 罗宾汉/robinhood 波顿/boton CROCS s&k 班尼路 B1 万宁MANNING INAIL/BEAUTY HEAVEN 家美乐 SHE’S TWICE 曼古银/ MGS PAICHICHI PUCCA 靓丽金象皮肤医学护理中心 MICKEY MOUSE 大明眼镜 HOME+ Hoya Boby Nic Hello Kitty 阿努比斯/ANUBIS 宝岛眼镜 MISSY MISSI HUGOBOSS香水 Potato & Co Lavinne 爱特宝斯/ARTBOX 爱美菲露/AIMER FEEL EXPRESS BRILLNT Maybe Doll 八喜 丁和李朴国际专业美容美发 鲜元案 COLD STONE 面包新语 酒屋 Red Earfh Q’ggle Missha 佰草集 KORRES BLEUNUIT/深蓝彩妆 DHC APPLE数码 Sephora THE FACE SHOP 西单大悦城——国际青年生活MALL。