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M第1章 工程概况
1.1 工程概况
工程名称：**花园****项目
建设单位：****房地产有限公司
建设地点：**区**镇****花园
总承包单位：**（集团）股份有限公司
监理单位：**监理有限公司
**花园****项目建设规模五栋22-28层的高层住宅，总建筑面积约65569.1平方米，
招标范围为铝合金门窗、玻璃幕墙、玻璃光棚等工程。其中铝合金门窗大约1.2万平方
米，玻璃幕墙面积约为1600平方米
1.2 工程范围与承包方式
**花园****项目铝合金门窗、幕墙及光棚总面积约为1.15万平方米，招标范围要求
在招标单位提供的铝合金门窗、幕墙、光棚招标图纸和技术要求说明的基础上，负责**
花园****全部铝合金门窗、幕墙、光棚工程的深化设计、供应、制作、施工、档案整理、
检验试验、工程验收、结算、保修期服务、办理有关部门规定从设计至竣工验收符合合
同要求所需的各种手续；完成招标文件要求所需的全部工作等
根据招标文件规定的范围、内容和要求，即包设计、包材料、包制作、包施工、包
工期、包质量、包安全的方式进行承包
1.3 施工管理控制目标
我司针对本工程施工内容及特点拟集中优势，抽调一批具有丰富施工管理经验，年
富力强、责任心强的专业人员，组成“工程项目部”（现场办公），代表我司直接对施工
现场进行统一管理，统筹组织本工程的深化设计和施工。与此同时，我司将在人力、机
械、材料、资金等方面对本工程给予重点支持，确保施工的需要。为加强施工控制，我
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M司针对工程质量、施工进度、安全、文明施工、环境保护、服务等控制要素制订了具体
的管理目标
1.3.1 质量目标
按公司内控标准施工，按国家现行规范标准和验收标准，确保本次招标范围内的装
修工程符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB 50300-2001）规定的合格标准，并力
争达到广州市“优良样板工程”标准
1.3.2 进度目标
工期遵照发包方及总包方对工期总体目标的要求，我公司保证在工程具备施工条件
时立即开工，根据我司实力与以往类似工程的经验我司承诺在收到中标通知书后7天内
完成铝合金门窗、幕墙、光棚方案图纸的修改；于收到中标通知书后15天内向发包人提
交铝合金门窗、幕墙、光棚预埋件图纸；于合同签订后45天内完成本项目的施工图设计
工作并向发包人提交正式施工图纸；于结构工程完成后150天内完成本项目全部工程经
验收符合合同要求；于**花园****整个工程交付发包人时一并交付发包人。我司将同时
保证满足总包及其他后续工序之施工单位的进度要求，随时调整工程进度。我司将暂定
于2006年3月1日对AB栋开始进行窗框安装，2006年4月1日对（CDE栋）开始进
行窗框安装，具体以合同文件及开工令为准
1.3.3 安全目标
安全达标，确保重大安全事故为零，将月轻伤频率控制在0.1%以下
1.3.4 文明施工目标
1、文明施工，须做到临时设备设施安全齐全，布置合理，场地干净
2、现场材料堆放整齐，标识清楚
3、作业现场工完料清，作业后不遗弃垃圾废料在现场
4、员工言语文明，无打架斗殴
5、遵照发包人对文明施工的总体要求
1.3.5 服务目标
本着“以质量为根，以诚信为本”的方针，精心组织施工，用汗水和智慧致力于满
足顾客的要求，致力于优质服务的提供，致力于不断的改善
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M第2章 编制依据
2.1 编制依据
本方案依照下列文件进行编制：
一、发包人提供的“**花园**翠项目铝合金门窗、玻璃幕墙、玻璃光棚制作及安装
工程”招标图纸
二、发包人提供的“**花园**翠项目铝合金门窗、玻璃幕墙、玻璃光棚制作及安装
工程”招标文件
三、国家和行业颁布的铝合金门窗、玻璃幕墙现行设计和施工规范及标准和质量验
收标准
四、我公司企业标准、质量手册及程序文件等相关文件
2.2 采用标准及规范
我公司在本工程的设计和施工中全部采用现行中华人民共和国国标和行业的相关技
术法规。如下述规范及标准要求与标书有出入则在满足强制性条文的前提下按比较严格
的规范和标准执行。在设计和施工过程中对于暂无规范和标准可执行的项目，则以我公
司企业标准为依据
《建筑工程质量验收统一标准》GB 50300-2001
《铝全金门窗工程设计、施工及验收规范》DBJ 15-30-2002；
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95；
《建筑防雷设计规范》GB50057；
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001；
《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2003；
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001；
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M《硅酮结构密封胶》GB16776-97；
《铝合金建筑型材》GB/T5237-2004；
《铝合金门》GB/T8478-2003；
《铝合金窗》GB/T8479-2003；
《建筑幕墙》GB/T3035-1996；
《钢化玻璃》GB/T9963、
《浮法玻璃》GB/T11614；
《硅酮建筑密封胶》GB14683-2003；
《紧固件机械性能 不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》GB/T3098.6；
《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-94；
空气渗透性能按《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002；
风压变形性能按《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2002；
雨水渗透性能按《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T7108-2002
《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226；
《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15227；
《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15228；。