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某综合体项目1号地块C区(01-07地块)指标表
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资料类型 房市综合
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文件大小 6K (压缩后)
上传时间 2019-10-9
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    1号地块C区(01-07地块)指标表

    1.项目概况
    项目名称 招商前海自由贸易区一期项目 用地单位  招商局
    宗地号  1号地块C区(19-01-07地块) 用地位置  前海自由贸易区
    2.主要技术经济指标 
    建设用地面积 ㎡ 9550 总建筑面积 ㎡ 71746
    计容积率建筑面积 ㎡

    55646 容积率/规定容积率  5.82/5.51
    地上规定建筑面积 ㎡

    52595 不计容积率建筑面积㎡

    16100
    地上核减建筑面积㎡ 0 地下规定建筑面积 5405
    地上核增建筑面积㎡ 3051 地下核增建筑面积 10695  
    建筑基底面积㎡ 5152 建筑覆盖率(一/二级) 65%/25%
    绿地面积㎡

    2007 绿化覆盖率 16.8%
    最高高度 m 98.4 最大层数(地上/下)

    29/2
    停车位 (辆)

    243 公共停车位(地上/下)辆
    3.本期建筑面积及分配  建筑功能  建筑面积㎡
    规定 核减 合计
    总建筑面积㎡

    计容积率建筑面积㎡ 计规定容积率建筑面积㎡ 商业 13955 0 13955
    商务公寓 38640 0 38640


    地上核增建筑面积㎡ 城市公共通道 2874
    架空绿化休闲 177


    不计容积率建筑面积㎡ 地下规定建筑面积㎡ 地下商业 5405


    地下核增建筑面积㎡ 地下室 10695


    4.本期地上建筑分栋指标
    栋号 高度 层数 规定功能 规定面积㎡ 核减面积㎡ 核增功能 核增面积㎡
    T3 98.4 29 公寓 19972 0 0 0
    合计 19972 0 0 0
    T4 98.4 29 公寓 18668 0 0 0
    合计 18668 0 0 0
    商业 26.4 5 商业 13955 0 城市公共通道 2874
    架空绿化休闲 177
    合计 17006





    1号地块B区(01-06地块)指标表 1号地块B区C区(01-06地块,01-07地块)指标表

    1.项目概况 1.项目概况
    项目名称 招商前海自由贸易区一期项目 用地单位  招商局 项目名称 招商前海自由贸易区一期项目 用地单位  招商局
    宗地号  1号地块B区(19-01-06地块) 用地位置  前海自由贸易区 宗地号  1号地块B区C区(01-06地块,01-07地块) 用地位置  前海自由贸易区
    2.主要技术经济指标  2.主要技术经济指标 
    建设用地面积 ㎡ 10414 总建筑面积  42629 建设用地面积 ㎡ 19964 总建筑面积  114375
    计容积率建筑面积 ㎡

    23282 容积率/规定容积率  2.24/1.69 计容积率建筑面积 ㎡

    78928 容积率/规定容积率  3.95/3.5
    地上规定建筑面积 ㎡

    17560 不计容积率建筑面积

    19347 地上规定建筑面积 ㎡

    70155 不计容积率建筑面积

    35447
    地上核减建筑面积㎡ 0 地下规定建筑面积 6575 地上核减建筑面积㎡ 0 地下规定建筑面积 11980
    地上核增建筑面积㎡ 5722 地下核增建筑面积 12772 地上核增建筑面积㎡ 8773 地下核增建筑面积 23467
    建筑基底面积㎡ 6637 建筑覆盖率(一/二级) 65%/0 建筑基底面积㎡ 11789 建筑覆盖率(一/二级) 65%/25%
    绿地面积/折算绿地面积㎡

    2042 绿化覆盖率 15.7% 绿地面积/折算绿地面积㎡

    4049 绿化覆盖率 16%
    最高高度 m 29 最大层数(地上/下)

    29/2 最高高度 m 98.4 最大层数(地上/下)

    29/2
    停车位 (辆)

    178 公共停车位(地上/下)辆 停车位 (辆)

    421 公共停车位(地上/下) 辆
    3.本期建筑面积及分配  建筑功能  建筑面积㎡ 3.本期建筑面积及分配  建筑功能  建筑面积㎡
    规定 核减 合计 规定 核减 合计
    总建筑面积㎡

    计容积率建筑面积㎡ 计规定容积率建筑面积㎡ 商业 17560 0 17560 总建筑面积㎡

    计容积率建筑面积㎡ 计规定容积率建筑面积㎡ 商业 31515 0 31515
    商务公寓 38640 0 38640


    地上核增建筑面积㎡ 城市公共通道 5466 地上核增建筑面积㎡ 城市公共通道 8340
    架空绿化休闲 256 架空绿化休闲 433


    不计容积率建筑面积㎡ 地下规定建筑面积㎡ 地下商业 6575 不计容积率建筑面积㎡ 地下规定建筑面积㎡ 地下商业 11980


    地下核增建筑面积㎡ 地下室 12772 地下核增建筑面积㎡ 地下室 23467


    4.本期地上建筑分栋指标
    栋号 高度 层数 规定功能 规定面积㎡ 核减面积㎡ 核增功能 核增面积㎡
    商业 26.4 5 商业 17560 0 城市公共通道 5466
    架空绿化休闲 256
    合计 23282

















































     
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