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给力视觉_哈尔滨市群力新区总体城市设计_阿特金斯
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资料类型 其他行业
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文件大小 47570K (压缩后)
上传时间 2019-9-22
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      资料简介
     
    哈尔滨市群力新区总体城市设计

    HARBIN QUNLI NEW TOWN URBAN DESIGN
    2006年6月2日

    成果汇报

    Presentation


    汇报提纲

    上篇:明道-群力新区的发展定位

    1. 综合区位分析

    群力新区现状用地分析

    发展机遇

    结论:群力新区的发展定位


    下篇:优术-群力新区的发展规划

    规划原则及关键问题

    总体概念创意与规划

    分期开发研究

    重点地区城市设计


    汇报提纲

    上篇:明道-群力新区的发展定位

    1. 综合区位分析

    群力新区现状用地分析

    发展机遇

    结论:群力新区的发展定位


    下篇:优术-群力新区的发展规划

    规划原则及关键问题

    总体概念创意与规划

    分期开发研究

    重点地区城市设计


    综合区位分析
    空间的区位-地理位置
    老城区与高科技产业区的过渡地带

    良好的通达性

    城市对外的联系节点
    综合区位分析
    时间的区位-发展阶段
    2005年全市实现生产总值1830.4亿元,人均生产总值按现行汇率折算达2342美元,三次产业比重为16.4∶35.3∶48.3,高新技术产业占比重超过城市第三产业,社会消费品零售额788.1亿元,新兴的商务服务、旅游、金融保险等增长迅速;

    十一五规划草案,对哈尔滨城市发展提出了新的目标:城乡协调发展的城市,和谐的城市,环境优美的城市,更加开放的城市;

    从城市边缘向城市副中心转换的重要时期
    综合区位分析
    心理的区位-城市的期望
    城市空间发展策略中 “西扩”战略的第一步
    城市空间结构的重要地区:

    九个功能组团之一

    生态框架中的一沟一湖

    五大产业基地之一

    城市五个副中心之一.
    根据群力新区总体规划,群力新区将建设成为21世纪具有区域性竞争力、影响力的,集居住、商务、游憩为一体的现代化、生态园林新城区
    群力新区位于松花江南岸,哈尔滨市道里区西部。东起何家沟,西至规划四环路,南起哈双北线,北至江南群力堤,总用地面积27.33平方公里;

    规划区现有工企单位375家,占地130公顷;4处村屯,占地117公顷,居住户数8852户;菜田、大田占地1749公顷,鱼池占地601公顷;

    除部分鱼塘(1)以及哈尔滨第三中学及教工宿舍(2)、天然居住小区(3)、南部齿轮厂职工住宅小区(4)等少量建成区保留外,规划区内现有建筑将全部拆除。

    区内中西部有金代古城遗迹
    土地现状分析
    周边发展状况
    城市居住新区:随着哈尔滨中心城区的发展,城市居住区向外扩展的趋势十分明显,在基地东侧,沿二环已经建设了大量新的住宅小区;

    都市生态旅游景区:基地北侧是松花江,与著名的太阳岛旅游区隔江相望;西侧则是长岭湖风景区;

    开发区的产业发展需求:基地南侧是哈尔滨开发区迎宾路集中区,具有强烈的产业驱动效应
    土地利用价值分析
    交通因素:与城市周边地区的可达性及方便程度

    景观因素:临江否或基地内部的原生态景观优劣

    环境负面因素:有否高压走廊、市政设施需要避让

    动迁成本因素:拆迁量的大小

    时序惯性因素:开发的连贯性

    经过综合比较,C地块强项最多,为4项,因此规划的中心区选择此地块及相临的地块
    发展机遇
    经济全球化发展趋势
    环太平洋经济圈

    东北亚经济圈


    发展机遇
    城市的历史文脉
    金代-铁路枢纽-东方小巴黎
    发展机遇
    城市的发展需求

    哈尔滨城市空间结构历史演变轨迹

    城市雏形-指状成长期-轴线填充期





     
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