城市设计说明书
五
项目缘起 1.1
规划依据及相关规划解读 1.2
天津市总体规划解读 1.2.1
天津市城市空间发展战略规划解读 1.2.2
和平区环境特质的解读 1.2.3
结论 1.3
CONTEXT URBAINS 背景篇 01
城市历史沿革 2.1
路网与建筑肌理 2.2
现状城市建筑类型研究 2.3
问题的解读 2.4
土地问题2.4.1
交通问题2.4.2
空间问题2.4.3
SWOT分析 2.5
和平区城市发展定位 2.6
和平区城市开发原则 2.7
城市规划总则 2.8
规划范围 2.8.1
规划策略 2.8.2
规划目标 2.8.3
规划方法 2.8.4
ANALYSES URBAINES分析篇 02
PROJET GLOBAL 总体城市设计篇 03
SUBAREA URBAINS 分区设计篇 04
总体城市设计平面图 3.1
空间结构设计 3.2
效果图 3.3
用地性质规划 3.4
土地整理规划 3.5
建筑密度分析 3.6
开发强度分析 3.7
开发总量分析 3.8
总体城市设计要点 3.9
要点一：完善骨架、优化空间 3.9.1
要点二：分区布局、协调发展 3.9.2
要点三：改善路网、加强联系 3.9.3
要点四：整体设计、重塑形象 3.9.4
要点五：绿荫相连、有序营造 3.9.5
要点六：注重文化、提升品质 3.9.6
要点七：TOD引导、集约发展 3.9.7
要点八：SOD带动、跳跃发展 3.9.8
其他要点 3.9.9
南京路商务商贸经济带 4.1
金融中心商务区 4.2
综合配套服务区 4.3
和平路-滨江道中心商业区 4.4
南市新兴商住区 4.5
五大道风貌保护区 4.6
都市型宜居区 4.7
科技文化发展区 4.8
CONTEXT URBAINS 背景篇
项目缘起 1.1
规划依据及相关规划解读 1.2
天津市总体规划解读 1.2.1
天津市城市空间发展战略规划解读 1.2.2
和平区环境特质的解读 1.2.3
结论 1.3
01
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天津市和平区总体城市设计 QUARTIER DE HEPING,TIANJIN
法国夏邦杰建筑设计ARTE-CHARPENTIER
城市设计说明书05
1.1 项目缘起
我国的改革开放经历了三个阶段：初期阶段以特区建设为
主要发起点；中期阶段以上海浦东的开放开发为重点；深化
阶段向全国推进，包括开发西部、振兴东北、开放开发沿海
地区
沿海地区城市改革开放的30年是重心逐渐北移的过程：珠
三角开发开放为发起点：长三角开发开放为成熟期：正在开
始的环渤海开发开放将走进繁荣期。环渤海经济圈的发展重
点将是建立具有自主创新能力的现代制造业体系
与北京相对应，天津的城市性质定位为：国际港口城市，
北方经济中心和生态城城市：城市职能确定为：北方对外开
放的门户；高水平的现代制造业和研发转化基地；北方国际
航运中心和国际物流中心；宜居生态型新城市
新时期国家政策明确了天津北方经济中心的地位，与北京
互补，共同参与国际竞争；明确了滨海新区的区域辐射带动
作用和新一轮改革开放先行区的地位
京津冀地区产业、人口、城镇高度集聚，装备制造业基
础发达，智力、技术储备雄厚，自主创新能力较强。天津在
自身快速发展、国家支持和区域互动的基础上，地位将上升
到新的高度．对城市发展也提出了新要求。在上述大背景下
天津的区域责任明确为：协调京津、整合环渤海、带动冀中
南，整合形成国际性地区
围绕这一定位，天津市将积极进行产业结构调整和发展
经济，推动中心城区功能置换和空间调整。天津市城市空间
发展战略规划提出了双城双港的城市空间结构，进一步提升
了滨海新区的城市定位，强调了海港、空港的重要性。06年
滨海新区的开发建设将引领中国发展的第三极，将天津打造
成为现代服务业基地，东北亚经济中心。天津拥有辉煌的过
去，拥有得天独厚的区位交通优势，良好的工业基础，人才
技术资源，以及国家的政策支持。随着滨海新区纳入国家发
展战略及城市战略发展的推进，天津必将成为东北亚地区一
极，并且联合京冀，构筑中国沿海三大都市群之一，从而走
向新的辉煌。在此背景下，如何顺应新的发展形势，顺
应天津城市的重新定位，重新审视自身的定位，确定
产业及空间布局，合理纳入未来城市的高速发展中，
就成为天津市各个城区目前最重要最为急迫的思考，也正是
我们这次城市设计所需要解决的主要问题。。