目录

项目介绍………………………………………………
项目SWTO分析及建议………………………………
市场动态简析及定位…………………………………
项目市场定位…………………………………………
广告语建议……………………………………………
形象识别系统建立……………………………………
销售推广策略…………………………………………
媒介组合策略…………………………………………
费用预算………………………………………………
项目SWOT分析与建议

“怡和园”位于东莞市虎门镇人民中路与金龙北路交汇处，置身于繁华的核心闹市区，堪称真正意义上的“都市心脏”地带，周边生活配套设施齐全，交通非常方便。然而在目前虎门楼市买方市场的情况下，本项目面临着激烈的市场竞争，形势不容乐观，而且项目本身客观上存在着一些薄弱之处，有必要引起我们的重视，具体分析如下：
S（优势点）：
·地理优势：1、交通便捷，处于虎门镇人民中路与金龙北路交汇处，各路通往东莞市的公交车 路、 路出门即可乘坐。
2、伴山情怀，怡和园地处东较场山、沙漠牙山两大山的半山腰，尽揽虎门镇景，视野开阔空气清新，环境清幽，可谓虎门镇的风林宝地。在商业氛围浓厚、热闹繁华的虎门镇可谓闹市中的桃源。
3、配套齐全，虎门以服装城闻名世界，诸大型服装城富民时装广场、龙泉商业广场、新百汇商场尽在周边，造就了本地带的人气、财气，商业气息的聚集为小孩就学、赡养老人提供了优越条件，也为购房怡和园的经商者的从业提供了便利条件。
·小区特色：小区内有2-3米宽车道由大门纵向联合怡和园，为业主的停车提供了至方便。
·发展商：小区内的现有楼盘出售基本告磬，为本项目建立了一定的信誉及品牌。

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