文本描述
开发区——大船项目商住复合社区 营销策划思路 开宗明义 大船项目
是什么? 我们的观点 一座城市的骄傲
领傲CBD新时代的复合建筑群
不仅是满足于一个常规性物业,而是要达到具有代表性的境界,使其成为代表开发区高端的标志性物业 part 1 板式高层住宅 领御奢华生活,写意财智人生 国际级都会中央豪宅,开发区CBD豪居新地标 城中央/大型高层阔院华宅 一次空间的革命,一种新的方向感 以30层的建筑高度凌驾于城市之上,绵延起伏的天际线,是对居高生活的最好礼赞! 首创空中的庭院生活——革命性创新设计空中院落,在高层建筑中将自然引入室内,让庭院第一次真正来到高层,开创高层豪宅的花园时代 part 2 欧式走廊主题商业街
咖啡文化 + 创意精品
商务休闲和品牌专卖商业步行街 在这里,我们
要的不只是第一,而是唯一 我们给高端商务人士
创造了一个奢华游戏的舞台! 与CBD区域的其他同类产品相比,它是一个完全差异化和全面颠覆性的高端产品。从而让项目站在一个高起点上,具备不可克隆性 核心价值描述: ◆它是用奢华享受型纯居住房地产产品缔造的国际化顶级生活的样板。
◆客户购买的不再是单纯的有形产品,而是塔尖人群的新一轮生活方式。一个国际一流品位的生活方式,一种都市VIP生活模式。
◆它是财富人士生活的更新换代,是“生活+生意”的最佳融合,即“在顶级生活中享受显赫生意的收获,在悠闲生意中享受幽雅生活的愉悦” 它将打破以往开发区CBD项目平淡、苍白、缺乏鲜明个性特色和强势特征的印象 而成为…… 让这里,期待一次关于东西方建筑与生
活品质的对接,并完成“顶级”居住使命 CBD核心居住全面升级 大船项目规划与前期工作的评估与建议 从总体布局上看,整体规划科学、紧凑、有序,并充分体现了现代大气的风格,小区采取封闭式管理,使业主安全得以充分保证,住宅主入口设在金马路,体现了方便原则。商业部分构成的广场主入口设在金马路,交通极为便利,距离开发区商业中心一站地,人气很旺。小区地下停车场,车位充足,车行线路设计合理 从土地价值利用上看,整体规划可以说还没有最大限度地发挥土地价值,特别是小区商业部分的规划,过于传统、简单;而住宅的户型设计还有很大提升空间 从环境景观设计上看,将区内的地面花园置于主入口轴线上,使其成为地理上的中心,使小区形成藏风聚气之势。而小区四层设计空中花园,成为小区生活的中心区域,提高了整体项目的品质。地面景观与空中景观,小区景观与眺望景观交相呼应,此外,金马路上形成了城市景观带,城市景致、风水利用,构成小区山、海、城、林的全面景观链 从健康设施的考虑上看,规划设计中的人文关怀结体现的淋漓尽致,在地幅不大的现实情况中,利用空中花园,设置体闲区、老人活动区、儿童活动区、喷泉假山等景观区,使小区居民能在工作、生活中享受美好景致,体验美好人生,放松身心 从单体设计上看,开发企业多次调整,终使现方案达到较为理想的境界。由于小区基地面积不大,一面临主干道,因而单体与单体间的关系就极为重要,目前,1、2、3、4、5号楼,均正南正北,对住房的光照、通风、视线都能有很大改善。。