26年来的一次出手 财富秘密精神领地三亚之心 向你揭示真实的三亚 很多人认为： 三亚不正常 08年，金融危机横扫全球，中国楼市备受挫折， 全国70个大中城市房价同比大幅回落。 北京、上海、深圳、广州住宅销售面积同比分别下降55.8%、41.1%、46.2%和25.9%。 此时，海南三亚成交总量和成交均价却都呈现了二成以上的上涨，三亚，成为金融危机下仍然保持经济快速增长的城市 2008，三亚逆市飘红 世界顶级度假配套，云集三亚 十二年前，一个只有9.2公里公路穿越全境的渔村，如今，悦榕庄、东方文华、丽兹卡尔顿等世界顶级酒店。 在这里云集了几乎所有世界顶级酒店和高端旅游度假配套，奢华不逊于夏威夷、摩纳哥等全球知名滨海度假胜地 经济体量=三线城市，房价=北沪深 2010年，率先走出金融危机阴影的中国，城市房价进入新一轮上涨趋势。其中，三亚身为二三线城市，出人意料地与北京上海深圳平列。 究其奥秘，正在三亚，已然是一个新品类市场的完全领导者 所有的旅游教科书都将3S(阳光、沙滩与大海)定义为现代旅游最为优质的资源，世界旅游理事会的专题研究报告里的数据显示：拥有3S资源的旅游地，未来的增长幅度将高于其他旅游资源目的地。 以此资源禀赋来观察三亚，这座中国最南的城市，拥有阳光、沙滩、大海、气候、森林、动物、温泉、岩石、风情、田园十大风景资源，以及丰富的历史文化资源。世界小姐组织机构主席朱莉亚莫莉，不禁疑问：“你们怎么把这么美丽的地方给藏起来了？” “怎么把这么美丽的地方藏起来了？” 如此“不正常” 为什么是三亚？ 中国上一个30年，众所周知的财富故事 ——财富的增长，来自于对机会和趋势的洞察 ——把握大趋势，才是真正的波段 改革开放三十年，大量廉价劳动力让中国成为 “世界工厂” 最早一批富裕阶层之崛起，莫不如此 改革开放——made in China 据中国建设部统计，中国的城市人口预计到2025年将新增3亿人。 在2009胡润百富榜上榜行业统计中，房地产以23.7%的比例排在首位。 房地产在中国积累起大量资本 城市化——房地产 无论世界工厂还是房地产，都是人口红利带来的财富效应，廉价的劳动力人口和成本优势成为推动中国经济的引擎，人口向城市的大量涌入引发供需效应 人口红利——人 趋势在变化，你的财富能支撑多久？ 下一个30年，说说那些鲜为人知的财富秘密 从上一轮人口婴儿潮过后，后二十年将迎来人口老龄化，这将大力促进我国第三产业特别是服务业、旅游业、休闲业的发展，形成产业发展的新一极。润财富报告显示，2009年中国千万富豪的平均年龄为39岁，前三十年的创富阶层都已进入盛年，走出城市享受更长的假期是他们生活方式的巨大变化，这也必将带来新的一轮消费 后人口红利——富人老龄化 据《中国日报》调查，中国的富人至少要有三座房产：第一套房位于城市中心区域，作为第一居所；第二套房多为郊区别墅；第三套房则用作休闲度假和资产配置。度假物业已成为甄别富人身份的身份证明， 后城市化——财富阶层资产配置原则 所谓闲暇\休闲时代,是指一个国家或地区人均GDP进入3000~5000美元阶段以后而在居民生活方式、城市功能和产业结构等方面相继形成休闲化特点的一个发展时期。 休闲时代将继信息化时代成为社会的主旋律。休闲需求将不仅仅是普遍社会现象，更是人们享受生活的一种社会权利的表现。 中国目前已经有30个省\直辖市人均GDP超过3000美元，中国闲暇时代即将来临 中国闲暇时代来临。