九龍豪庭
营銷計畫書
目录
◇宏观市场研究- 5—7页
◇眉山市场分析-7—10页
◇竞争市场分析-10—16页
◇项目SWOT分析（含解决方案）------------16—19页
◇形象定位-----19—20页
◇消费群体论证-20—26页
◇价格定位----26—29页
◇团队实力----30—32页
◇团队优势-----32页
◇营销卖点分析32—33页
◇营销推广手段33—43页
◇销售阶段控制43—46页
◇公关策略-----46页
◇广告策略----46—55页
◇广告费用建议-55页
◇推广批次研究55—56页
◇推广节奏分析56—57页
◇合作方式----57—58页
◇代理佣金----58—59页
◇进场时间----59—60页
市场研究
宏观市场分析
1.政治环境
在市场和政府两只手的调配之下，眉山“东扩”市场已呈现容量大、价格性能比好、未来前景比较乐观的一个市场。眉山市在普及资源有限和不可再生理论的背景下，对新区出台了有针对性的经济政策及长期稳定的区域规划，以逐步拉动新区所有行业的发展，彰显城市的繁华。 其规划具体如下：
居住人口14万人，总建筑面积按1200万平方米控制
眉山城市新区规划目标为：将本区建设成交通方便，公共设施配套，市政设施齐全，建设标准适当，居住环境舒适优美，工作环境清新宜人，市场经济繁荣的现代化新型城区
眉山城市新区主要职能有：
1）地区行政办公中心，为地区各级行政及部门的办公集中区
2）城市金融、贸易、商业、服务中心和文化体育中心
3）科研及高新技术产业开发区
4）主要城市居住区。开发区强度控制分区，建筑以多层为主。沿江、滨湖区有部分低层建筑区，容积率控制在1以下。中部为高层多层混合区和商业中。