世茂集团品牌项目 世茂鼓岭项目 广告渠道建议方案 Front Communication Group 2015.04.28 项目推广节奏概览 5月 6月 7月 做整体形象 做项目的高度 用酒店集群 用文旅业态 做项目价值展示 用体验区开放 及营销中心部分业态展示 第一阶段 第二阶段 第三阶段 借现有媒体的势 借集团世博的势 5月份核心推广任务 鼓岭项目信息释放 世博会 集团宣 传模块 中美纪 念馆 事件 鼓岭 景区 历史 人文 鼓岭 天空之城 零散的 项目信息 一个宣传目标 王熙凤式的出场方式 只闻其声不见其人 6月份核心推广任务 项目高度打造 君顶 酒店 宣传 知名酒 店设计师 征集 事件营销 文旅 业态 落定 宣传 名家 名人 协会 导入等 体验区 信息 初步 释放 7月份核心推广任务 项目价值展示 体验区 展示 山间 文艺 展览 漆器 寿山石 等各协会 导入 5月份具体执行 说什么？ 在哪些渠道说？ 5月份具体执行 说什么？ 在哪些渠道说？ 项目信息：户外1 注：建筑为沿溪边业态示意 项目信息：户外2 注：项目全景鸟瞰图 项目信息：户外3 中美友谊纪念馆事件营销主题 中美友谊鼓岭纪念馆落成 主办：鼓岭旅游局、鼓岭旅游度假区 协办：世茂集团、鼓岭天空之城 中美友谊纪念馆事件营销主题 馆藏中美万里谊 剧演鼓岭百年情 中美友谊纪念馆落成仪式 世博事件营销主题 统一集团推广口号 与世同行 始于鼓岭 看世界之行鼓岭发布会 项目推广活动 鼓岭历史人文研讨 有福之州 自清末民国走出一批有举世耀眼的有识之士 代表着福州的精神 福州的人文气象达到顶峰 之后 有福州之州有什么 有中国厦门 却无中国福州之称谓 福州何时失落了那些骄傲 追寻福州城市缺失的城市的气象 5月份具体执行 说什么？ 在哪些渠道说？ 意向客群集中的媒介铺设地：如家园 文艺线、政府线、合作商线等； 整体渠道策略 投放 策略 点 线 竞争楼盘与区域布点：如永泰、贵安 关键路口及通道口，森林公园/鼓山 面 阶段集中爆破：同一天3大报广 开盘同一个月所有空户外+空站台 各渠道具体执行建议 户外 纸媒 广播 网络媒体 特殊渠道24各渠道具体执行建议 户外 纸媒 广播 网络媒体 特殊渠道24户外媒体 户外媒体 分2种 长期的点状拦截 短期的铺面爆破 关键节点/路口等 关键时间点 学习深圳《先生的玫瑰园》做法 全城包掉空白的户外 1、户外广告 户外渠道资源 福州三环沿线 宦溪镇户外 进城高速入口 机场户外 道旗铺排 森林公园 福州市机场户外 森林公园动线 高速路口T柱 户外广告选点建议：森林公园，鼓岭方向、闽侯方向湾边大桥 森林公园沿路、鼓岭上山路线、闽侯方向、永泰方向 森林公园 鼓岭 闽侯方向 湾边大桥 户外广告选点建议：宦溪镇投放 鼓岭 宦溪镇到本项目的必经处 户外广告选点建议：森林公园沿路，道旗/提示牌/刷路 刷地 户外广告选点建议：八县扼守高速路口 鼓岭 马尾长乐高速三叉口 八县客户扼守高速路口 福清宏路收费站 马尾长乐高速三岔口 平潭收费站。