2013年01月 V20130120 IH项目 IH培训讲义（一） 毛坯房与精装房 毛坯房 精装房 毛坯房利润 精装利润 轻功能 重装修 层层加价 房价上升 质量问题 服务落后 精装房存在的问题 功能缺陷 IH和精装修房 IH IH是什么？ 集采 集成 + 集服 + 集成 在更小或同一的空间里集成更多的功能 减少面积，降低总价 集成 集成功能 集成功能 定置管理（Setting management）是对物的特定的管理，是其他各项专业管理的综合运用，是研究人、物、场所三者关系的一门科学。 定置管理起源于日本，由日本青木能率研究所的青木龟男始创 IH 把定置管理的方法和理念运用在IH空间及收纳部品的设计中 定置管理 定 置 功能 A2（46.33㎡） D3（42.05㎡） C3（45.31㎡） IH系统组成 玄关系统 客厅系统 厨房系统 卫浴系统 卧室系统 辅助系统（书房） 辅助系统（生活阳台） 辅助系统（景观阳台） A2-IH户型玄关系统 A2-IH户型客厅系统 D3-IH户型客厅系统 客厅电视墙和懒人系统 D3-IH户型客厅系统 D3-IH户型客厅系统 A2-IH户型客厅系统 客厅系统（懒人系统） 懒人系统使用户坐在沙发上，就可以快速完成笔记本电脑、IPAD、手机、移动硬盘和外部设备至电视机和音响系统的接驳和转换 懒人系统分为前端接口、侧端接口和总线输出口三部分，前端接口分别有电源开关、HDMI、视频输入、音频输入、网络、VGA、USB接口。侧端分别电源插座、视频输出、音频输出接口。下部设有总线输出段子，与地插端子接驳 电源插座 视频输出接口 左声道输出接口 右声道输出接口 电源开关 HDMI接口 视频输入接口 左右声道输入接口 网络接口 音频接口 VGA接口 USB接口 客厅系统（懒人系统） A2-IH户型卧室系统 D3-IH户型卧室系统 IH户型卧室系统 A2-IH户型卧室系统 D3-IH户型卧室系统 A2-IH户型卧室系统 A2-IH户型卧室系统 A2-IH户型卧室系统 A2-IH户型卧室系统 D3-IH户型卧室系统 IH户型卧室系统 A2-IH户型厨房系统 D3-IH户型厨房系统 D3-IH户型厨房系统 皂液器 水龙头 刀架 厨房系统 — 水槽 台控 滤水盘 槽体 菜板 A2-IH户型卫浴系统 A2-IH户型卫浴系统 D3-IH户型卫浴系统 A2-IH户型卫浴系统 A2-IH户型辅助（书房）系统 D3-IH户型辅助（书房）系统 辅助（书房）系统折叠床 A2-IH户型辅助（生活阳台）系统 A2-IH户型辅助（景观阳台）系统 D3-IH户型辅助（生活阳台）系统 D3-IH户型辅助（景观阳台）系统 风格 角色定位 装饰设计 宜家风格 装饰设计 现代风格 两个风格差异对比 软饰 IH软饰 传统样板房 IH样板房 所见即所得（交房状态及部品） 功能展示（部品与定置，部品与功能） 生活场景展现（全套生活部品） 诠释功能为主，装饰适度及协调（简约、实用及适用） IH软饰构成 传统软饰 功能饰品 生活部品 传统软饰 传统软饰 标识 标识系统 专用部品 专用部品 通借用 通借用率 综合通借用率90.23% 配置 配置减项 电视机 沙发 折叠床 书房吊柜 茶水柜 洗衣柜。