客户分类
拓展执行锁定三大类客户范围，以项目核心诉求点作为传播口径，通过强力的拓展执行+常规媒体投放手段，迅速积累客户
产业园区
地铁导入
地缘传播
万科品牌、造城、轨道交通、江景
2.推广核心策略
SLRP推广地缘客户
嘉定新城、马陆、南翔北住宅区
花桥站
嘉定区
普陀区
长宁区
闸北区
静安区
嘉定北部产业客户
安亭产业客户
青西产业客户
安亭住宅区
临空产业客户
嘉定北部住宅区
桃浦住宅区
真如、梅川路住宅区
宜川、石泉住宅区
中山公园站
2.拓客目标—以三大类客户为目标客户，制定区域战略
本案
地缘客户
产业客户
轨交导入客户
11号线
3号线
4号线
2号线
客户分类
产业园区
地铁导入
地缘传播
安亭、嘉定工业园区
青浦工业园区
花桥企业园区
安亭住宅区
嘉定新城、马陆、南翔北住宅区
真如、梅川路住宅区
2.1客户分类
嘉定北住宅区域
中山公园
临空产业园区
桃浦住宅区
宜川、石泉住宅区
花桥镇本区域
周边区域导入
市区导入
工业园区
多产业园区
安亭汽车工业园区
嘉定北部大型工业园区
嘉定工业园区
白鹤镇 工业园区
青西 工业园区
青浦工业园区
青浦1995年开始集中了大量的工业园区，距离花桥镇较近的为青北白鹤镇工业园区和青西工业园区，主导信息电子、精密仪器及汽车零配件、现代纺织、生物医药等五大产业
区域内近700家企业单位及工厂，涵盖了区域市场逾120000的工作人口
2.1.1产业园区分布—主要产业园区分布
镇北工业 集聚园区
中部工业区
东部商务核心区
先导商务区
服务外包 产业基地
花桥企业园区
要密集布点于北部工业集聚园区、海峡两岸商贸合作区、中部工业园、中部商务核心区、先导商务区
片区内约300家企业单位及工厂，涵盖了区域市场近30000的工作人口
新泾临空产业园区
临空 白领公寓
临空商务区
舜元产业园
携程网络大楼
统一企业大楼
神州数码科技园
虹桥临空经济园区规划总面积为5.14 平方公里，毗邻虹桥国际机场。初步形成三大产业集聚的态势，形成了以信息服务业为主的现代服务业集聚态势。 片区超过20家大型企业总部大楼，涵盖了区域市场逾50000工作人口
2.1.1产业园区分布—次要产业园区分布
2.1.1产业园区—嘉定、青浦拓展为主，花桥和临空产业园区为辅
5大园区中的企业众多，在后期的拓展中遵循两大原则执行 先近后远（以外接待为准），重大轻小
镇坪路板块
中山公园
中山公园版块可以形成辐射市中心的标杆点
桃浦板块
真如板块
2.1.2客户导入区域
长宁区
静安区
普陀区
徐汇区
闸北区
嘉定区
江桥
丰庄
镇坪路版块老社区密集点，置换需求强烈，同时可辐射闸北普陀
真如版块内铜川路水产市场经营户，外地人和新上海人密集，辐射江桥、丰庄
桃浦版块是老社区密集，动迁户多，辐射嘉定普陀
嘉定北部板块
嘉定北版块辐射了嘉定北部梅园、白银板块
安亭版块辐射了安亭的新老社区
嘉定新城板版块辐射嘉定新城、马陆、南翔北部区域
2.1.2客户导入区域
嘉定新城板块
安亭板块
马陆
南翔
梅园
白银
安亭。