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益田假日广场购物中心调研pptxPPT

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文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
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更新时间:2019/8/31(发布于山东)

类型:金牌资料
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文本描述
益田假日购物广场市场调研 2014.8.8深圳 项目整体概况 商业情况 商业基础资料 租户组合与租户介绍 布局与规划设计 配套设施与服务 项目业绩与关键成功因素 益田假日广场地处华侨城商圈,紧临深南大道,是一个集体验式购物中心、生态写字体、五星级主题酒店为一体的大型建筑综合体 项目整体情况——基础资料 项目基础资料 [案例的外立面正面实拍] 华侨城商圈位于深圳市南山区,定位明确,属于旅游式休闲式商业,把购物、度假与旅游娱乐结合在一起,商圈人气旺盛,益田假日广场作为华侨城商圈核心地带,聚集了大量客源 项目整体情况——所在商圈介绍 [项目区位图] 商圈规模 主要消费群体 商圈业态类型 华侨城商圈以华侨城为中心,东至华侨城东街健康广场、南至华侨城洲际酒店、西至世界之窗、北至玛雅水公园 华侨城商圈区域图 年轻群体、部分大学生、游客 商圈典型物业 生活配套综合型百货、酒店、饮食、家居、电器等生活配套为主 益田假日广场、铜锣湾百货、沃尔玛、名族村、世界之窗、欢乐谷 华侨城商圈 益田假日广场地处华侨城片区,周边遍布深圳高档住宅小区,紧邻两大主题公园世界之窗和欢乐谷,本项目极大促进华侨城商圈的集聚客流能力,特别是针对广大游客,具有较大优势 项目整体情况——所在区位分析 项目位置图 商业圈 高档小区 中高档小区 居民楼 旅游区 工业用地 项目处于深圳地铁1、2号线交汇处,紧邻世界之窗公交枢纽站,交通极为便捷 项目整体情况——项目交通情况 项目交通情况 双地铁 物业 深圳唯一拥有双地铁站厅的地铁上盖物业,为地铁1、2号线交汇处,连通整个深圳区域 公交枢纽站 紧邻世界之窗公交枢纽站,52条公交线辐射全市,日流量数千次,人流量达数百万人 紧靠深南/ 滨河主干道 紧靠深南、滨河两大城市主干道,通过深南、滨河大道,可以快速到达宝安国际机场/火车站/罗湖口岸/黄冈口岸等,商务/旅游/度假交通极为便利 稀缺 口岸资源 西部通道的开通,带动了更多香港消费者来益田假日广场购物中心消费 深圳益田假日广场由深圳益田集团投资打造,由美国著名设计公司LLA、 Gensler建筑设计事务所担当建筑设计,物业管理由深圳市益田物业管理有限公司负责 项目整体情况——相关企业介绍 项目相关企业背景 开发商 深圳市益田集团股份有限公司以商业地产和住宅地产开发为核心业务,总资产规模逾300亿元人民币的大型集团股份制公司 设计公司 Laguarda.Low Architects是一家享誉国际的涵盖城市规划、城市设计、建筑设计和室内设计的美国建筑设计公司 设计公司 Gensler是国际著名的专注于通过其设计,促进客户业务的成功建筑设计、规划与咨询公司 [企业logo] [企业logo] 公司介绍要概括一下,不要一大推文字复制过去 运营/物业管理公司 深圳市益田物业管理有限公司是一家隶属于深圳市益田集团股份有限公司下的从事专业化物业管理的公司 益田假日广场由三个物业组成,分别是写字楼、酒店、商业部分,各占总面积9%、18%、73%,三个部分之间形成很好的资源共享 项目整体情况——项目的组成 项目总体情况 写字楼 2008年8月 规模(5千平方米) 深圳市益田集团管理 只租不售 酒店 商业部分22010年1月 规模(3.08万平方米,353套) 深圳益田威斯汀酒店打造 美国喜达屋集团负责管理 2008年8月 规模(10万平方米) 深圳市益田集团打造 美国著名的LLA、GENSLER公司设计建筑 项目总体量:13.58万平方米。