2009年11月
政策篇 政策篇
2009年11月
南京调整公积金政策，触动优惠政策敏感神经，楼市或出现“赶末班车”现象？
本月并无重大政策出台，但是楼市经历了10
月份的疯狂后，对于未来市场走向的争论开始
集中在优惠政策到期这一热点话题上，随着许
多地方关于楼市的“优惠”即将到期，而这对
于购房者而言，最直接的影响便是可能会为房
子支付更高的成本
到目前为止，多数地方政府都没有对政策到
期后的走向发表指向性的评论。唯有南京市政府，于10月10日宣布进行公积金政策调整，
其中便包括了第二套购房贷款额度的提升。一时间，市场对于这一调整措施普遍解读为“政
策变化的风向标”
根据各地在去年年底公布的政策统计，刺激
楼市消费的政策主要集中在“降低契税”、
“享受优惠贷款利率”、“公积金支持购房”
等方面，例如匇京、上海、广东、成都、杭州
等的优惠政策中，都涵盖了上述条款。而西安、
南京等城市，还对购房提供特别的财政补贴
而南京此次公积金调整政策的出台被市场认为是预示着地方政府对于优惠权限逐步收回的
开始。那么本月成交的疯狂有部分“赶末班车”现象影响并非不可能
2009年11月
城市篇
2009年11月
秋季房交会召开，现场人气爆棚
本次秋季房交会时间为10月23-25日共三天，
共有60家企业参展，参展楼盘总数67个，总参
展面积500万帄方米。其中可售房源29700多套，
面积约315万帄方米。会展三天，共接待观展市
民10.5万人次。无锡市区商品房网上合同备案803
套，面积9.04万帄方米（比去年秋交会增长
211.31%），金额6.53亿元。其中参展公司商品房网上合同备案408套，面积4.89万帄方米
（约为去年秋交会的4倍），金额3.69亿元。已经交付商品房购买定金的495套，面积4.84
万帄方米，金额3.51亿元。已预约登记的商品房2443套，面积25.76万帄方米，金额17.55
亿元。参展公司成交各类二手房37套，面积3344.64帄方米，金额1761.02万元
部分展位一览
万达广场展位 太湖锦园展位
栖霞建设展位 朗诗未来之家展位
蠡湖一号展位 九龙仓时代上城展位。